2024年上海个人租房协议法律范文版.docx

2024年上海个人租房协议法律范文版A版

本合同目录一览

1.租房协议概述

1.1协议主体

1.2租房地址

1.3租房期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3租金支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

4.房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

5.房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用

6.房屋保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.租金调整

7.1租金调整条件

7.2租金调整方式

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

8.3解约费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决法院

12.其他约定

12.1房屋附属设施

12.2宠物管理

12.3访客管理

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋租赁合同复印件

14.签字盖章页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.1协议主体

甲方（出租人）：

身份证号：

地址：

乙方（承租人）：

身份证号：

地址：

1.2租房地址

1.3租房期限

双方同意，本租房协议自2024年1月1日起至2024年12月31日止，为期一年。

2.1租金金额

乙方应按月支付租金人民币（大写）：整（小写）：元整。租金每三个月支付一次。

2.2租金支付时间

乙方应在每月10日前将当月租金支付给甲方。

2.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.1押金金额

乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：整（小写）：元整。

3.2押金退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，退还乙方押金。

4.1房屋使用范围

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关物业管理规定。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.1维修责任

房屋及附属设施在租赁期内如出现损坏，由甲方负责维修。

5.2维修保养费用

维修保养费用由甲方承担。

6.1保险责任

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险费用

保险费用由甲方承担。

7.1租金调整条件

租赁期内，租金不予调整。

7.2租金调整方式

如遇特殊情况，双方可协商调整租金。

8.1解约条件

在租赁期内，任何一方提前解约，需提前一个月通知对方。

8.2解约通知期限

乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

8.3解约费用

双方因解约产生的相关费用，由责任方承担。

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金、押金未退还的，甲方有权提前解除本协议。

9.2违约责任承担

乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

10.1争议解决方式

双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决期限

双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。

11.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决法院

双方同意，本协议争议解决的法院为上海市有管辖权的人民法院。

12.1房屋附属设施

房屋附属设施包括家具、家电等，具体清单见附件。

12.2宠物管理

乙方不得在房屋内养宠物。

12.3访客管理

乙方应妥善管理访客，确保房屋及附属设施的安全。

13.1房屋所有权证复印件

附件中包含房屋所有权证复印件。

13.2房屋租赁合同复印件

附件中包含房屋租赁合同复印件。

14.1出租人签字

甲方（签字）：

日期：

14.2承租人签字

乙方（签字）：

日期：

8.提前解约

8.1解约条件

在租赁期内，任何一方提前解约，需提前一个月通知对方。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本协议。

8.2解约通知期限

乙方提前解约的，应支付甲方一个月租金作为违约金。甲方应在收到乙方解约通知后，退还乙方已支付的押金。

8.3解约费用

双方因解约产生的相关费用，由责任方承担。如因甲方原因导致乙方提前解约，甲方除退还乙方已支付的押金外，还需赔偿乙方因解约所产生的实际损失。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金、押金未退还的，甲方有权提前解除本协议。甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权提前解除本协议。

9.2违约责任承担

乙方违约的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金。甲方违约的，应支付乙方违约金，并赔偿乙方因违约所产生的实际损失。

10.争议解决

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