2024年不动产权购买居间服务协议版.docx

2024年不动产权购买居间服务协议版A版

本合同目录一览

1.居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.2居间服务的范围与内容

1.3居间服务的期限

1.4居间服务费用的支付

1.5居间服务费用的退还

1.6居间服务费用的支付方式与时间

2.不动产购买事项

2.1购买不动产的基本情况

2.2购买不动产的价格与支付方式

2.3购买不动产的交付与过户

2.4购买不动产的产权转移

2.5购买不动产的瑕疵责任

3.居间方的义务与责任

3.1居间方提供真实信息的义务

3.2居间方促成交易的义务

3.3居间方必威体育官网网址信息的义务

3.4居间方未履行义务的责任

4.买方与卖方的义务与责任

4.1买方的购买义务与责任

4.2卖方的出售义务与责任

4.3买方与卖方提供真实信息的义务

4.4买方与卖方履行合同的义务

5.违约责任

5.1居间方违约的责任

5.2买方违约的责任

5.3卖方违约的责任

6.争议解决

6.1争议解决的途径

6.2争议解决的期限

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件

7.3合同的解除条件

8.其他条款

8.1合同的适用法律

8.2合同的解释与争议解决

8.3合同的完整性与效力

8.4合同的修改与补充

9.居间方的声明与承诺

9.1居间方的合法经营资格

9.2居间方提供的服务符合法律法规

9.3居间方不存在欺诈等违法行为

10.买方与卖方的声明与承诺

10.1买方与卖方的合法身份

10.2买方与卖方提供的信息真实有效

10.3买方与卖方遵守合同的约定

11.合同的附件

11.1不动产权属证明

11.2购买不动产的相关文件

11.3居间服务费用的收据

12.合同的签字盖章

12.1居间方的签字盖章

12.2买方的签字盖章

12.3卖方的签字盖章

13.合同的日期

13.1合同的签订日期

13.2合同的生效日期

14.合同的份数

14.1合同的正本份数

14.2合同的副本份数

第一部分：合同如下：

1.居间服务协议

1.1定义与术语解释

1.2居间服务的范围与内容

（1）为买方和卖方提供相互沟通、协商的平台，促进双方的交易；

（2）对不动产的相关信息进行调查和核实，包括但不限于不动产的权属情况、土地用途、规划条件等；

（3）协助买方和卖方完成不动产的购买合同的签订；

（4）协助买方和卖方完成不动产的过户手续；

（5）提供其他与不动产购买相关的居间服务。

1.3居间服务的期限

居间服务的期限自本协议签订之日起至不动产的产权转移登记手续办理完毕之日止。

1.4居间服务费用的支付

居间服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），由买方支付。

1.5居间服务费用的退还

（1）由于不可抗力等原因导致交易未能完成的；

（2）双方协商一致解除本协议的。

1.6居间服务费用的支付方式与时间

居间服务费用分为两次支付，具体支付方式与时间如下：

（1）本协议签订后3个工作日内，买方支付人民币万元整作为预付款；

（2）不动产的产权转移登记手续办理完毕后，买方支付剩余的居间服务费用。

2.不动产购买事项

2.1购买不动产的基本情况

不动产位于市区街道号，土地使用权面积为平方米，建筑物面积为平方米，现状为。

2.2购买不动产的价格与支付方式

不动产的购买价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），买方通过银行转账的方式支付。

2.3购买不动产的交付与过户

不动产的交付时间为年月日，过户手续的办理时间为年月日。

2.4购买不动产的产权转移

买方应按照本协议的约定，完成不动产的产权转移登记手续。

2.5购买不动产的瑕疵责任

卖方应对不动产的瑕疵承担责任，具体按照相关法律法规的规定执行。

3.居间方的义务与责任

3.1居间方提供真实信息的义务

居间方应对不动产的相关信息进行核实，并如实向买方和卖方披露。

3.2居间方促成交易的义务

居间方应尽最大努力促成买方和卖方的交易。

3.3居间方必威体育官网网址信息的义务

居间方应对在居间过程中获得的买方和卖方的个人信息及交易信息予以必威体育官网网址。

3.4居间方未履行义务的责任

居间方未按照本协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责任。

4.买方与卖方的义务与责任

4.1买方的购买义务与责任

买方应按照本协议的约定购买不动产。

4.2卖方的出售义务与责任

卖方应按照本协议的约定出售不动产。

4.3买方与卖方提供真实信息的义务

买方和卖方应对提供的信息真实性承担责任。

4.4买方与卖方履行合同的义务

买方和卖方应按照本协议的约定履行各自的义务。

5.违约责任

5.1居间方违约的责任

居间方未按照本协议的约定履行义务的，应承担相应的违约责