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工程决算审计实施方案范本

____改建工程

竣工财务决算审计报告

____：

我们接受委托，对____改建工程的竣工财务决算进行了审计。工

程财务决算及相关资料的真实性、完整性由代建单位____管理咨询有

限公司(以下简称____公司)负责。我们的责任是对____改建工程竣工

财务决算发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师审计准

则》、《会计师事务所从事基本建设预算、结算、决算审计暂行办

法》以及国家发改委、财政部、建设部等颁发的有关法律法规文件进

行的。在审计过程中，我们结合工程的实际情况，实施了包括抽查会

计记录等我们认为必要的审计程序。

____改建工程设计概算金额为18，____万元，工程实际投资18，

____万元，与审减后概算相比超支____万元。形成交付使用资产18，

____万元，全部为固定资产。现将审计情况报告如下：

一、工程基本情况

(一)工程概况

(以下简称体育馆)位于____市朝阳门外工体西路，始建于____

年，由____市建筑设计院(现____市建筑设计研究院)设计，使用至今

已经接近____年。该工程建筑平面为圆形，钢筋混凝土框架结构，屋

盖为轮辐式双层悬索结构，基础采用独立柱基和预制桩基础。该工程

圆形平面底层直径为____米，上层直径为____米，比赛厅结构净跨度

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____米，净高____米，工程采用的双层悬索结构是我国首次采用悬索

结构建设大跨度建筑物的工程。

为满足____年奥运会使用要求，对____进行了改建。改建工程总

建筑面积____平方米，其中：改造现状____建筑面积____平方米，地

下一层建筑面积____平方米，地上四层建筑面积____平方米，建筑高

度____米；新建能源中心建筑面积____平方米，地下一层建筑面积

____平方米，地上一层建筑

面积____平方米，建筑高度____米。改建后主要用途为____年奥

运会拳击比赛馆、残奥会盲人柔道比赛馆，观众坐席达到____座。

改建主要内容有：建筑主体改造、总体平面布局的改造。其中，

建筑主体改造包括：奥运用房改造、屋顶翻修、观众席座椅更换、记

者评论员席改造、残障观众设施改造、结构加固改造、给排水系统、

通风空调系统、强弱电系统改造等；总体平面布局改造包括：根据奥

运会赛时要求把馆外场地分为前院后院，增设各种室外临时设施，增

建能源中心，增设西门。

(二)工程立项及概算批复情况

____年____月____市发展和改革委员会以(京发改[____]____号)

《____改造项目可行性研究报告的批复》同意建设____改建项目。

____年____月____市发展和改革委员会以京发改[____]____

《____改造项目初步设计概算的批复》，核定项目总投资为17，____

万元。

____年____月____市发展和改革委员会以京发改[____]____

《____奥运工程新增改造建设资金____函》，核定项目总投资增加

____万元。经调整，____改建工程批复概算总投资18，____万元，其

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中：建筑____工程费16，____万元、其他费用1，____万元、预备费

____万元。

(四)工程管理、设计、监理及施工情况

前，该工程依据____市“____”工程建设指挥部办公室与____公

司签署的代建合同，由____公司作为代建人，负责项目的投资管理和

建设____实施工作。最终使用人为____职工体育服务中心。

____市“____”工程建设指挥部办公室与____联合下发了市建指

办[____]____号“____理顺工人体育场、馆奥运改造项目管理责任体

系和管理机制的方案____通知”，明确了业主负责制，并继续实行代

建制的原则，____作为____奥运改造项目业主单位，也是实施代建制

的委托人之一，____单位履行业主职责，对工程建设全过程负责。

该工程的设计单位为____市建筑设计研究院，监理单位为____鸿

厦基建工程监理有限公司，总承包单位为____城建集团有限责任公

司，约定分包及供货单位____家，主要有____等。

(五)工