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产业园区的定义和分类

一、产业园区的定义：

产业园区：是指以促进某一产业发展为目标而创立的特殊区位环境，特

点是产业特色鲜明。产业园区能够有效地创造聚集力，通过共享资源、克服

外部负效应，带动关联产业的发展，从而有效地推动产业集群的形成。

二.产业园区的分类

1、按照产业形成划分：可分为特色产业园和产业开发区。

特色产业园区：专门为从事某种产业的企业而设计的园区，园区的产业

定位明确，是具有一定区域产业特色的企业集聚发展而形成的。

产业开发区：政府或企业在没有切实产业基础的地区征用土地完善基

础设施，然后再运营相关成熟模式来形成园区，加上优惠政策招商引资，吸

引企业进驻，是先建园区后引产业的发展模式。

2、按照建筑及功能划分：可分为生产制造型园区、物流仓储型园区、

商办型园区以及综合型园区。

生产制造型园区:以生产制造为主体的园区,主要建筑多以车间、厂房

为主，其信息化主要面向生产管理和生产过程自动化的需求。

物流仓储型园区:主要建筑多以仓库为主,主要面向仓储、运输、口岸的

信息化管理和服务的需求,其行业涵盖现代物流和交通运输二

类生产性服务行业。

商办型园区：建筑类型包括商务办公、宾馆、商场、会展等，其信息化

主要面向安全、便捷、智能办公环境管理，多样化的通信服务以及专业领域

的信息化服务需求。

综合型园区：包含生产制造型园区、物流仓储型园区和商办型园区三种

形态在内的大型综合性的园区。

3、按照行业区别划分：可分为物流园、文化创意产业园、科技园区、

生态农业园、软件园、高新技术产业园、影视产业园、化工产业园、医疗产

业园及2.5产业园。

物流园：物流园区是指在物流作业集中、几种运输方式衔接的地区，将

多种物流设施和不同类型的物流企业在空间上集中布局场所,也是一个有一

定规模的、多种服务功能的物流企业的集结点。

文化创意产业园：文化创意产业园是一系列与文化管理、产业规模集聚

的特定地理区域,是具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、

交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

科技园区：科技园区是指性质和功能相似的一类地域组织，即大学、研

究机构和企业在一定地域内的相对集中,其任务是研究、开发和生产高技术

产品，促进科研成果商品化、产品化，我们把这类科技—工业综合体称为科

技园区。

生态农业园：生态农业园是指以推进农业现代化进程、以现代科技和物

质装备为基础，实施集约化生产和企业化经管，集农业生产、科技、生态、

观光等多种功能为一体的综合性示范园区，是农业示范区的高级形态。

软件园：随着互联网的发展和普及，软件的应用已经深入到社会生活的

各个角落，软件园是专门为了促进我国软件行业快速、健康的发展而设计的

园区，园区的产业定位明确。

高新技术产业园：是为发展高新技术为目的而设置，主要依托智力密

集、技术密集和开放环境，最大限度地把科技成果转化为现实生产力而建立

起来的集中区域。

影视产业园：影视产业园是以影视制作为核心，打造的影视制作工业体

系，具体建设影视传媒、数字内容、创意设计等产业规模集聚的特定地理区

域，是具有鲜明文化形象。

化工产业园：化学产业一直是国家和区域经济的主导和支柱。近年来，

化学产业园已经成为中国化工发展方向的主流模式，主要以石油化工产业为

基础，并服务于石油化工产业。

医疗产业园：医疗产业园是以医药医疗器械产业作为功能定位的园区，

它致力于发展医药医疗器械生产研发中心、科研成果转化基地和物流集散中

心。

2.5产业园：2.5产业园是指介于第二和第三产业之间的产业，既有服

务、贸易、结算等第三产业管理中心的职能，又具备独特的研发中心、公司

核心技术产品的生产中心和现代物流运行服务等第二产业运营的职能。