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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的土地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其土地使用权租赁给乙方使用，乙方承租甲方土地使用权事宜，达成如下协议：

第一条土地情况

1.1土地位置：__________（地址）

1.2土地面积：__________平方米

1.3土地用途：__________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后签订新的租赁合同。租赁期满后，乙方应将土地及地上附着物完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账/支票等）。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，如遇土地征用、拆迁等特殊情况，甲方应及时通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。

4.2甲方应确保土地的使用符合当地法律法规及政策要求，不得干涉乙方正常使用土地。

4.3租赁期内，甲方不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需改变，应提前一个月书面征得甲方同意。

5.2乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得从事违法活动。

5.3乙方在租赁期内应自行承担土地及地上附着物的保险、维护、维修等费用。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：在签订合同前，核实甲乙双方的营业执照、身份证明等文件，确认其合法性。

2.明确土地位置、面积和用途，确保合同内容与实际情况相符。

解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积和用途，并可进行实地考察核实。

3.合理设定租赁期限，确保合同期限符合双方需求。

解决办法：在签订合同前，充分沟通协商，确保租赁期限满足双方需求。

4.明确租金标准、支付方式和时间，确保租金支付的顺利进行。

解决办法：在合同中明确规定租金标准、支付方式和时间，并提供相应的支付凭证。

5.遵守相关法律法规，确保合同的合法性和有效性。

解决办法：在签订合了解并遵守我国相关法律法规，确保合同内容合法有效。

6.妥善解决合同履行过程中的纠纷。

解决办法：双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，国家将土地使用权授予单位和个人，用于建设和经营活动。

2.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止时间止。

3.租金：指承租人为使用土地使用权，按照约定的标准向出租方支付的费用。

4.违约金：指合同一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

6.守约方：指在合同履行过程中履行合同义务符合约定的合同一方。

7.违约方：指在合同履行过程中未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的合同一方。

应用场合：

1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。

2.土地所有者或授权方出租土地给承租方。

3.长期或短期土地租赁需求。

4.土地租赁用于建设、经营、种植、养殖