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2024年专业商铺代理服务协议版A版
本合同目录一览
第一条:定义与术语解释
1.1专业商铺代理服务
1.2委托方
1.3代理方
1.4商铺
1.5代理期间
第二条:服务内容与范围
2.1代理方责任
2.2代理方权利
2.3委托方责任
2.4委托方权利
第三条:代理费用与支付方式
3.1代理费用
3.2支付方式
3.3费用结算
第四条:合同期限
4.1代理期间开始日期
4.2代理期间结束日期
4.3提前终止合同的条件
第五条:违约责任
5.1委托方违约
5.2代理方违约
5.3违约解决方式
第六条:争议解决
6.1争议解决方式
6.2适用法律
6.3争议解决地点
第七条:隐私与必威体育官网网址
7.1必威体育官网网址义务
7.2隐私保护
第八条:不可抗力
8.1不可抗力事件
8.2不可抗力事件的影响
第九条:合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条:合同的转让
10.1合同转让条件
10.2转让程序
第十一条:附则
11.1合同的生效
11.2合同的失效
11.3合同的保管
第十二条:其他约定
12.1合作原则
12.2沟通协调
12.3信息反馈
第十三条:附件
13.1商铺资料清单
13.2代理服务计划书
第十四条:签署
14.1合同签署日期
14.2签署地点
14.3签署人信息
第一部分:合同如下:
第一条:定义与术语解释
1.1专业商铺代理服务:代理方依据本合同的约定,为委托方提供商铺的租赁、销售及相关服务的活动。
1.2委托方:本合同的一方,提供商铺信息,要求代理方为其提供专业商铺代理服务的法人或其他组织。
1.3代理方:本合同的另一方,接受委托方的委托,为其提供专业商铺代理服务的法人或其他组织。
1.4商铺:指委托方提供的,代理方进行代理租赁、销售等活动的房地产。
1.5代理期间:本合同约定的代理方为委托方提供专业商铺代理服务的期限。
第二条:服务内容与范围
2.1代理方责任:
代理方应根据委托方的要求,提供专业的商铺代理服务,包括商铺的推广、租赁、销售及相关咨询活动。
代理方应遵守相关法律法规,诚信经营,维护委托方的合法权益。
代理方应在代理期间内完成委托方委托的事项,并按照约定向委托方支付代理费用。
2.2代理方权利:
代理方有权根据本合同的约定,要求委托方提供必要的商铺信息和相关资料。
代理方有权根据市场情况和委托方的要求,制定和调整商铺代理服务方案。
代理方在代理期间内因履行本合同而产生的损失,有权要求委托方进行赔偿。
2.3委托方责任:
委托方应向代理方提供真实、准确的商铺信息和相关资料。
委托方应按照约定时间向代理方支付代理费用。
委托方应协助代理方进行商铺的推广、租赁、销售等activities。
2.4委托方权利:
委托方有权监督代理方的代理行为,并要求代理方按照约定提供相关服务。
委托方在代理期间内,有权解除本合同,并有权要求代理方支付违约金。
第三条:代理费用与支付方式
3.1代理费用:代理方为委托方提供专业商铺代理服务所收取的费用。
3.2支付方式:委托方应按照本合同的约定,向代理方支付代理费用。
3.3费用结算:代理方应按照约定时间,向委托方提供代理费用的结算报告,并按照约定时间向委托方开具发票。
第四条:合同期限
4.1代理期间开始日期:本合同签订之日起。
4.2代理期间结束日期:根据本合同的约定,代理方完成委托方委托的事项或者委托方解除本合同的日期。
4.3提前终止合同的条件:
一方违反本合同的约定,严重影响到另一方的合法权益,另一方有权提前终止本合同。
不可抗力事件发生,导致本合同无法履行,双方协商一致可以提前终止本合同。
第五条:违约责任
5.1委托方违约:
委托方未按照约定时间支付代理费用的,应向代理方支付违约金,违约金为本合同代理费用的10%。
委托方未按照约定提供商铺信息和相关资料的,应承担因此给代理方造成的损失。
5.2代理方违约:
代理方未按照约定提供专业商铺代理服务的,应向委托方支付违约金,违约金为本合同代理费用的10%。
代理方未按照约定时间向委托方支付赔偿的,应承担因此给委托方造成的损失。
5.3违约解决方式:
双方应通过友好协商解决违约事项,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条:争议解决
6.1争议解决方式:双方发生合同争议的,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2适用法律:本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
6.3争议解决地点:本合同争议的解决地点为合同签订地。
第八条:不可抗力
8.1不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观
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