小区房屋买卖合同6篇.docx

小区房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是本合同所涉及房产的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（例如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：________________（详细写明建筑面积、套内面积等）。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款的方式。如采用分期付款，应明确约定分期付款的时间节点和款项比例。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应与乙方共同核对房屋状况，并签署房屋交接确认书。

3.交付后，房屋的风险转移至乙方承担。

四、税费承担

1.双方应按照相关法律规定承担各自的税费。

2.甲方应承担的税费包括：________________。

3.乙方应承担的税费包括：________________。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为交易总价格的____%。

2.若乙方未能按约定时间支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付款项的____%。

3.若甲方交付的房屋权属存在争议或限制交易的情况，甲方应承担违约责任，赔偿乙方的实际损失。

六、其他约定事项

1.双方同意，本合同的变更、解除须经双方协商一致，并采用书面形式进行。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某小区的房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________小区____________栋____________单元。

2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

4.房屋状况：该房屋内部装修及设施情况详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方经协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币____________元（大写：____________元整）。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后____日内支付定金人民币____________元（大写：____________元整）给甲方。余款人民币____________元（大写：____________元整）在房屋过户完成后一次性支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全款后____日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证在交付时，房屋内没有第三方占用或存在其他纠纷。

四、过户及产权登记

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由____方承担。

3.产权登记完成后，