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2024专业版房屋买卖法律协议模板版A版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋现有状况

2.3房屋维修责任及保养

3.交易程序

3.1购房资格及购房流程

3.2购房所需文件及资料

3.3购房税费及承担方式

3.4房屋过户及产权转移

4.违约责任

4.1买卖双方违约情形

4.2违约责任认定及赔偿方式

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

6.合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.其他约定

7.1房屋交付后的问题处理

7.2房屋买卖过程中的必威体育官网网址条款

7.3房屋买卖相关的其他费用

8.附件

8.1房屋所有权证复印件

8.2房屋买卖合同副本

9.签字盖章页

9.1买方签字盖章

9.2卖方签字盖章

10.日期

10.1合同签订日期

11.备注

11.1合同其他补充条款

12.房屋买卖合同争议解决补充协议

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.房屋买卖合同违约责任补充协议

13.1买卖双方违约情形

13.2违约责任认定及赔偿方式

14.房屋买卖合同其他约定补充协议

14.1房屋交付后的问题处理

14.2房屋买卖过程中的必威体育官网网址条款

14.3房屋买卖相关的其他费用

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋结构为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号】。

1.2买卖双方基本信息

身份证号：【填写甲方身份证号】

身份证号：【填写乙方身份证号】

1.3房屋价格及支付方式

双方确认，甲方购买乙方房屋的总价为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】）。

（1）在签订本合同时，甲方支付乙方人民币【填写首付款金额】元整作为定金（大写：【填写首付款金额大写】）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。

（2）甲方应于【填写过户前日期】前支付剩余房价款，即人民币【填写剩余房价款金额】元整（大写：【填写剩余房价款金额大写】）。

1.4房屋交付时间及条件

（1）房屋所有权证及有关证明文件齐全；

（2）房屋现状与本合同所述一致；

（3）乙方已按照本合同约定将房屋内的家具、家电等附属设施移除。

第二条房屋状况

2.1房屋权属证明

乙方应保证其对房屋享有完整的所有权，并持有房屋所有权证等相关证明文件。在房屋过户过程中，乙方应负责办理相关手续，并承担因此产生的费用。

2.2房屋现有状况

甲方确认，在本合同签订时，房屋处于【填写房屋现有状况】状态。乙方应对房屋现状进行说明，确保甲方对房屋状况有清晰的认识。

2.3房屋维修责任及保养

自房屋交付之日起，房屋的维修责任及保养由甲方承担。但本合同签订时已存在的房屋缺陷，由乙方负责修复。

第三条交易程序

3.1购房资格及购房流程

甲方应具备购房资格，并按照我国相关法律法规及政策完成购房流程。

3.2购房所需文件及资料

甲方应按照我国相关法律法规及政策，提供购房所需的文件及资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。

3.3购房税费及承担方式

本合同签订及房屋过户过程中产生的税费，按照我国相关法律法规及政策规定承担。具体承担方式如下：

（1）契税：由甲方承担；

（2）个人所得税：由甲方承担；

（3）土地增值税：由甲方承担；

（4）其他税费：按照我国相关法律法规及政策规定承担。

3.4房屋过户及产权转移

乙方应协助甲方完成房屋过户及产权转移手续。过户完成后，房屋的所有权归甲方所有。

第四条违约责任

4.1买卖双方违约情形

（1）甲方未按照本合同约定支付房价款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价款的【填写违约金比例】%；

（2）乙方未按照本合同约定交付房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价款的【填写违约金比例】%；

（3）双方未按照本合同约定履行其他义务的，对方有权要求违约方承担违约责任。

4.2违约责任认定及赔偿方式

违约责任的认定及赔偿方式按照我国相关法律法规及政策规定执行。

第五条争议解决

5.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为【填写争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等】。

5.2争议解决机构

如选择仲裁，仲裁机构为【填写仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为【填写管辖法院名称】。

第六条合同的生效、变更和终止

6.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一