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费县蓝色港湾公寓租赁合同
第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的费县蓝色港湾公寓租赁给乙方使用，乙方承租甲方费县蓝色港湾公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：
一、租赁物业及租赁期限
1.1甲方将其拥有的位于费县蓝色港湾的公寓（具体地址：[请填写公寓具体地址]）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方公寓的期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
二、租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[请填写租金金额]元整/月。
2.2乙方应在每月10日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[请填写押金金额]元整。
3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
四、使用及维修
4.1乙方须合理使用甲方提供的物业及设施，并妥善保管，不得损坏。
4.2在租赁期间，因正常使用造成的设施设备损耗，由甲方负责维修和更换；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。
五、合同的变更和解除
5.1本合同在履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面变更协议或解除协议。
5.2未经甲方同意，乙方不得转租、转借或转让本合同项下的任何权利和义务。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同附件包括：[请列出附件名称，如“公寓设施清单”]
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
甲方代表（签名）：______________
乙方代表（签名）：______________
签订日期：________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出租方）：[请填写甲方全称]
乙方（承租方）：[请填写乙方全称]
丙方（第三方服务提供方）：[请填写丙方全称]
鉴于甲方拥有费县蓝色港湾的公寓物业，并有意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方物业；丙方作为第三方服务提供方，愿意为甲乙双方提供附加服务，并保证甲方的权益得到优先保障。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：
一、租赁物业及租赁期限
1.1甲方将其拥有的位于费县蓝色港湾的公寓（具体地址：[请填写公寓具体地址]）出租给乙方使用。
1.2乙方租赁甲方公寓的期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自2023年1月1日起至2023年12月31日止。
二、第三方服务内容及权益保障
2.1丙方作为第三方服务提供方，负责为甲乙双方提供物业管理、维修、保养等服务。
2.2丙方应确保甲方权益不受损害，包括但不限于物业的安全、整洁和正常使用。
2.3丙方应承担物业管理的全部责任，包括但不限于公共区域的维护、绿化、清洁等。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[请填写租金金额]元整/月。
3.2乙方应在每月10日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币[请填写押金金额]元整。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权监督丙方履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁和正常使用。
5.2甲方有权要求丙方在租赁期间对物业进行必要的维修和保养。
5.3甲方在租赁期间享有物业的法定权益，包括但不限于物业的所有权、使用权和收益权。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方若逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。
6.2乙方不得擅自转租、转借或转让本合同项下的任何权利和义务。
6.3乙方若违反本合同的任何条款，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程
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