2024年专属物业附加服务协议版.docx

2024年专属物业附加服务协议版A版

本合同目录一览

1.协议范围与定义

1.1协议范围

1.2定义

2.服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务时间

3.费用与支付

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用调整

4.服务期限

4.1起始日期

4.2终止日期

4.3续约条款

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.服务质量保证

6.1乙方服务质量承诺

6.2服务质量监督与评估

6.3服务质量改进

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.变更与解除

9.1协议变更

9.2协议解除

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄露后果

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的完整性

13.3甲方授权代表

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议范围与定义

1.1协议范围

(1)物业维护与保养；

(2)环境卫生管理；

(3)安全保卫；

(4)设施设备维修；

(5)绿化养护；

(6)其他双方约定的服务项目。

1.2定义

(1)甲方：指拥有物业的业主或其合法代理人。

(2)乙方：指提供物业附加服务的公司或个人。

(3)服务费：指乙方按照本协议约定向甲方提供的物业附加服务所收取的费用。

(4)服务期限：指本协议约定的服务开始和结束的时间。

2.服务内容

2.1服务项目

(1)物业维护与保养：包括但不限于房屋及设施设备的日常巡检、维修和保养。

(2)环境卫生管理：包括但不限于公共区域的环境卫生清洁、垃圾收集与处理。

(3)安全保卫：包括但不限于公共区域的安全巡查、门禁管理、事件处理。

(4)设施设备维修：包括但不限于公共设施设备的定期检查、维修和更换。

(5)绿化养护：包括但不限于绿化区域的植物修剪、施肥、病虫害防治。

(6)其他服务：双方约定的其他服务项目。

2.2服务标准

乙方应按照行业标准和甲方的合理要求，提供符合质量要求的服务。具体服务标准由乙方根据行业标准和甲方要求制定，并在协议中予以明确。

2.3服务时间

乙方应按照本协议约定的服务时间提供服务，服务时间由双方在协议中予以明确。

3.费用与支付

3.1服务费用

乙方向甲方提供的物业附加服务，甲方应支付乙方服务费。服务费的计算方式、收费标准和支付周期由双方在协议中约定。

3.2支付方式

甲方支付服务费的方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方在协议中约定。

3.3费用调整

如因市场行情变化、政策调整等原因导致服务费用发生变动，双方可协商调整服务费用。费用调整的具体事项由双方在协议中约定。

4.服务期限

4.1起始日期

本协议的服务期限自双方签字盖章之日起生效。

4.2终止日期

本协议的服务期限为____年，自起始日期起计算。除非一方提前终止本协议，否则协议到期后自动续约____年。

4.3续约条款

双方同意，在协议到期前____个月，可根据实际情况商讨续约事宜。如双方同意续约，应签订新的协议。

5.双方责任与义务

5.1甲方责任与义务

甲方应按照本协议约定支付服务费用，并配合乙方提供服务。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出合理建议。

5.2乙方责任与义务

乙方应按照本协议约定提供服务，确保服务质量符合双方约定的标准。乙方应接受甲方的监督和检查，并根据甲方的合理建议改进服务质量。

6.服务质量保证

6.1乙方服务质量承诺

乙方承诺其提供的服务符合行业标准和甲方的合理要求，保证服务质量。

6.2服务质量监督与评估

甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评估，乙方应积极配合。

6.3服务质量改进

乙方应根据甲方提出的合理建议和监督结果，不断改进服务质量，提高服务满意度。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方未按照本协议约定支付服务费用的，应支付迟延履行金，违约金为应付款项的____%。

8.2乙方违约责任

乙方未按照本协议约定提供服务的，应支付违约金，违约金为服务费用的____%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

10.变更与解除

10.1协议变