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违章建筑拆除预案

一、背景与目标

随着城市的发展和规划的不断完善，违章建筑的存在不仅影响城市

的美观和形象，还可能带来安全隐患，阻碍正常的城市建设和管理秩

序。为了维护城市的规划秩序，保障公众利益，特制定本违章建筑拆

除预案。

本次拆除违章建筑的主要目标是：依法依规对认定的违章建筑进行

彻底拆除，恢复土地和空间的合法使用，消除安全隐患，提升城市环

境质量，同时保障拆除工作的平稳、有序进行，避免引发不必要的社

会矛盾和冲突。

二、拆除范围与对象

经过全面排查和依法认定，本次拆除范围涵盖以下区域：具体区域

名称。

拆除对象主要包括但不限于以下类型的违章建筑：

1、未经规划许可擅自建设的建筑物、构筑物，如私搭乱建的房屋、

棚屋等。

2、违反规划许可内容建设的建筑物，如擅自增加建筑面积、改变

建筑用途等。

3、侵占公共空间、公共绿地、消防通道等建设的建筑物。

三、拆除工作原则

1、依法依规原则：严格按照国家和地方相关法律法规，以及城市

规划要求进行拆除工作，确保拆除行为合法合规。

2、公平公正原则：对所有认定的违章建筑一视同仁，不偏袒、不

歧视，统一标准，统一处理。

3、安全第一原则：在拆除过程中，始终将安全放在首位，采取有

效的安全防护措施，确保拆除工作不发生安全事故。

4、文明拆除原则：注重工作方式方法，避免简单粗暴，尽量减少

对周边居民和环境的影响。

四、拆除工作流程

1、调查摸底

组织专门力量对拆除范围内的违章建筑进行全面摸底调查，详细了

解每一处违章建筑的位置、面积、结构、用途、建设时间、所有人等

信息，并建立详细的台账。

2、认定公告

依据相关法律法规和规划要求，对摸底调查的违章建筑进行依法认

定。认定结果在政府网站、社区公告栏等显著位置进行公告，公告期

不少于具体天数，同时告知当事人相关权利和义务。

3、责令整改

在公告期内，对违章建筑当事人下达责令整改通知书，要求其在规

定期限内自行拆除违章建筑。同时，做好宣传教育工作，向当事人说

明违章建筑的危害和拆除的必要性。

4、强制拆除

对于在规定期限内未自行拆除的违章建筑，依法组织强制拆除。拆

除前，制定详细的拆除方案，明确拆除时间、人员安排、机械设备、

安全保障等内容。

5、拆除后续工作

拆除工作完成后，及时清理拆除现场的建筑垃圾，对拆除后的土地

进行合理规划和利用。

五、拆除工作组织与分工

成立违章建筑拆除工作领导小组，负责拆除工作的统一指挥和协调。

领导小组下设多个工作小组，各小组职责如下：

1、综合协调组

负责拆除工作的综合协调，包括与相关部门的沟通协调、工作进展

的汇总上报等。

2、政策法规组

负责提供拆除工作的法律依据和政策支持，解答当事人的法律咨询，

处理法律纠纷。

3、拆除实施组

负责具体的拆除工作，包括组织拆除人员、机械设备，按照拆除方

案实施拆除。

4、安全保障组

负责拆除现场的安全保障工作，设置警示标识，维护现场秩序，防

止发生安全事故。

5、后勤保障组

负责拆除工作的后勤保障，包括物资供应、车辆调配、饮食保障等。

6、宣传教育组

负责拆除工作的宣传报道，通过多种渠道向社会公众宣传拆除违章

建筑的意义和成果，营造良好的舆论氛围。

六、拆除时间安排

本次违章建筑拆除工作分为以下几个阶段：

1、准备阶段（具体时间区间1）

完成拆除工作的前期准备，包括调查摸底、认定公告、制定拆除方

案等。

2、自行拆除阶段（具体时间区间2）

下达责令整改通知书，要求当事人自行拆除违章建筑。

3、强制拆除阶段（具体时间区间3）

对未自行拆除的违章建筑依法组织强制拆除。

4、总结验收阶段（具体时间区间4）

对拆除工作进行总结验收，评估拆除效果，总结经验教训。

七、安全保障措施

1、拆除前，对拆除现场进行全面的安全评估，制定详细的安全预

案。

2、在拆除现场设置明显的警示标识和围挡，禁止无关人员进入。

3、拆除人员必须经过专业培训，佩戴必要的安全防护用品。

4、拆除过程中，安排专人负责现