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城市养老地产销售合同范本

本合同由乙方（以下简称“卖方”）和甲方（以下简称“买方”）订立

并共同遵守，旨在明确城市养老地产销售的相关事宜。卖方和买方在

平等自愿的基础上，根据相关法律法规和双方的共同意愿，达成如下

协议：

一、合同标的及数量

1.1合同标的：买方以付款方式购买卖方在城市养老地产项目中指

定的房产。

1.2房产数量：买方购买房产的数量以买方在购房时填写的购买房

型和面积为准。

二、交付时间和交付标准

2.1交付时间：卖方承诺按照约定的工期，在合同签订生效之日起

合理时间内将房产交付给买方。

2.2交付标准：房产交付时，买方应确保交付标准符合国家法规，

并具备正常使用和居住的条件。

三、房价和支付方式

3.1房价：本合同约定的房价为人民币（以下简称“RMB”）金额，

总价为_________元，其中含税金额为_________元。

3.2支付方式：买方应按照以下付款方式支付房款：

（1）签约时买方向卖方支付订金____%元（RMB），该订金属于

购房款的一部分；

（2）买方取得商品房预售许可证后，买方向卖方支付房款总额

（除去订金部分）的____%元（RMB），并签署房屋交接手续；

（3）买方办理房产权证转移手续时，买方向卖方支付剩余房款

（若有）的____%元（RMB）；

（4）其他约定：_______________。

四、交付手续和权属转移

4.1买方在收到商品房预售许可证后，应当与卖方协商办理房屋权

属转移手续。买方须提供合法有效的证明文件和个人身份证明。

4.2买方在交付手续完成、卖方收到全部应支付的房款后，享有该

房产的完整权利。

五、违约责任

5.1卖方违约责任：

（1）卖方未按照约定时间将房产交付给买方的，应当按照延迟交

付天数支付滞纳金，并赔偿买方因此遭受的损失；

（2）卖方提供不符合交付标准的房产的，买方有权拒绝接收，并

要求卖方承担相应的违约责任。

5.2买方违约责任：

（1）买方未按时支付房款的，应当按照拖欠金额支付滞纳金；

（2）买方未履行其他约定的义务的，应当承担相应的违约责任。

六、纠纷解决

6.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；

6.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至相关仲裁机构或人

民法院进行解决。

七、其他约定事项

7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力；

7.2本合同依法办理相关手续后生效；

7.3未尽事宜，双方可另行协商解决，并纳入本合同作为补充条款。

八、合同终止

8.1在本合同履行过程中，若卖方或买方出现以下情况之一，本合

同可被解除：

（1）不可抗力事件导致房产交付无法实现；

（2）依据法律规定解除合同的情况。

九、附则

9.1本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力；

9.2本合同自双方签字之日起生效，在合同履行完毕后终止。

甲方（买方）：签字：

身份证号码：

乙方（卖方）：签字：

身份证号码：

日期：