城中村公寓楼消防安全管理制度模版（四篇）.pdfVIP

城中村公寓楼消防安全管理制度模版

第一章总则

第一条为加强城中村公寓楼的消防安全管理，保护公民人身财产

安全，根据国家有关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于城中村公寓楼消防安全管理的所有行为。

第三条城中村公寓楼消防安全管理应坚持“预防为主、综合治

理、依法管理、分级负责”的原则，确保消防安全工作的科学性、规

范性。

第四条城中村公寓楼的消防安全管理工作由相关部门、物业管理

公司和居民共同负责。

第二章责任与义务

第五条城中村公寓楼业主或租赁方有以下义务和责任：

1.遵守消防安全法律法规，执行消防安全管理制度。

2.定期检查消防设施、器材的情况，确保其完好、有效。

3.不得私拉乱接电线，电器电线违章乱接乱拉。

4.不得私搭乱建、堆放易燃物品，不得在楼道、阳台等地存放杂

物。

5.不得占据消防通道和安全出口，不得非法封堵消防通道。

6.不得使用无证无照的电器设备和易燃易爆的物品。

7.不得将私家车辆、自行车等随意停放在消防通道、安全出口等

位置。

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第六条城中村公寓楼物业管理公司有以下义务和责任：

1.组织制定消防安全管理制度，并定期进行培训和演练。

2.组织定期检查消防设施和器材的情况，并进行维修和更换。

3.定期检查公共区域的消防通道和安全出口，确保其畅通。

4.对业主或租赁方违规行为进行劝导和整改，必要时报警。

5.建立消防安全档案，记录重要信息和处理情况。

第七条城中村公寓楼居民有以下义务和责任：

1.遵守消防安全法律法规，执行物业管理公司的管理制度。

2.定期参加消防安全培训和演练，提高自身的消防安全意识和能

力。

3.将家庭内电线、电器设备进行定期检查和维护，及时消除安全

隐患。

4.不得私拉乱接电线，电器电线违章乱接乱拉。

5.不得私搭乱建、堆放易燃物品，不得在楼道、阳台等地存放杂

物。

6.不得占据消防通道和安全出口，不得非法封堵消防通道。

7.不得使用无证无照的电器设备和易燃易爆的物品。

8.进入公共区域时保持清洁、整齐，不随意丢弃垃圾和易燃物

品。

第三章消防设施与器材

第八条城中村公寓楼应按照国家标准配置以下消防设施和器材：

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1.灭火器：根据楼层面积和消防等级配置合适的灭火器。

2.自动喷水灭火系统：建筑物高度超过24米或楼层面积超过1000

平方米的需配置自动喷水灭火系统。

3.灭火栓：根据建筑物的高度和面积配置灭火栓，并保持灭火栓

的正常使用状态。

4.防排烟设备：公共区域、楼道和疏散通道需要配置防排烟设

备。

5.消防应急照明系统：公共区域、楼道和疏散通道需要配置消防

应急照明系统。

6.逃生通道：建筑物应配置合适的逃生通道，并确保畅通。

7.电气火灾报警系统：公共区域和楼道需要配置电气火灾报警系

统。

8.灭火器具和消防器材：公共区域、楼道和疏散通道需要配置合

适的灭火器具和消防器材。

第九条消防设施和器材的维护和保养应按照国家标准进行定期检

查，确保其完好有效。

第四章火灾风险控制

第十条城中村公寓楼应定期进行火灾隐患排查，发现问题及时整

改。

第十一条城中村公寓楼楼道和疏散通道要保持畅通，不得堆放杂

物。

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第十二条城中村公寓楼要禁止在楼道、阳台等地点私拉乱接电

线。

第十三条城中村公寓楼楼道和公共区域内不得堆放易燃易爆物

品。

第十四条城中村公寓楼要对电气设备进行定期检查和维护，确保

电气设备的安全运行。

第十五条城中村公寓楼要组织居民进行消防安全教育和培训，提

高居民的消防安全意识和能力。

第五章应急预案与演练

第十六条城中村公寓楼物业管理公司应制定应急预案，并根据实