房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇.docx

房屋抵押借款合同书通用版本范本5篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下房屋抵押借款协议：

第一条借款及抵押物内容

1.借款金额：人民币（大写）______________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。具体借款日期以乙方实际转账日期为准。

3.利率：按照中国人民银行公布的贷款利率计算，具体利率为____%。

4.抵押物：甲方将位于______________________的房屋（权证编号：______________________，房屋面积：______平方米）作为本借款的抵押。抵押房屋应取得完全的产权，无任何法律纠纷。甲方保证所提供的抵押物不存在重复抵押的情况。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权，甲方应承担违约责任。

第二条借款用途

甲方借款用途为______________________，甲方承诺按照约定的用途使用借款，不得挪用。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

第三条还款方式及违约责任

1.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率，按期支付利息，并在借款期满时一次性归还本金。如遇特殊情况需延期还款，甲方需提前一个月向乙方提出申请，经乙方同意后方可延期。延期期间的利率另行约定。如乙方不同意延期，甲方未按时还款的，视为违约。

2.违约责任：如甲方未按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方承担违约责任。同时乙方有权对抵押房屋进行处置以实现其抵押权。如处置抵押房屋的价值不足以清偿借款及利息的，乙方有权向甲方追偿。如因甲方原因导致乙方无法取得抵押权或抵押物被查封、冻结等限制权利的情况，甲方除承担违约责任外，还需赔偿乙方因此产生的损失。

第四条声明与保证

1.甲方声明本合同项下的借款用途真实、合法，所提供的文件和资料真实、完整、有效。

2.甲乙双方保证本合同的签署和履行不违反相关法律法规的规定，不存在任何法律障碍。本合同的履行不违反国家利益和公共利益。如有违反，双方均有责任停止履行本合同并承担相应法律责任。如因一方原因导致合同无效或被撤销的，该方应承担违约责任并赔偿对方损失。

第五条其他约定事项

篇2

借款人（抵押人）：____________身份证号码：_____________________

贷款人（抵押权人）：____________身份证号码：_____________________

鉴于借款人因某种原因需要借款，为保障贷款人的合法权益，同时确保借款人的抵押物得到充分利用，经双方友好协商，达成以下房屋抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：贷款人同意向借款人提供人民币______元整（大写：______元整）的借款。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，每月______日支付利息。逾期利率按约定利率上浮______%。

二、抵押条款

1.抵押物描述：借款人以其合法拥有的位于______（地址）的房产作为抵押物，房屋产权证号为______，建筑面积为______，产权清晰，无争议。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至借款人还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管及保险：在抵押期间，借款人应妥善保管抵押物，并负责维修、保养。贷款人有权对抵押物进行监管。借款人应为抵押物购买保险，并将贷款人为第一受益人。

三、还款条款

1.还款方式：借款人应按照约定的期限和利率，按期足额偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：（请在此处详细列出还款计划表）

2.逾期还款：如借款人未能按期还款，应按照逾期利率支付逾期利息，并承担违约责任。

3.提前还款：借款人如有能力提前还款，需提前______日通知贷款人，并支付相应利息。

四、保证与承诺

1.借款人保证抵押物不存在权属纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制权利。

2.借款人承诺在借款期间及抵押期间，不擅自处置抵押物，不将抵押物再次抵押或出租。

3.贷款人承诺在借款人按时履行还款义务的情况下，不干涉借款人的正常生活。

五、违约与救济

1.若借款人未按时支付