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地下车位租赁合同格式版
甲方:_____,身份证号码:___________
乙方:_____,身份证号码:
_____________________________________________________________
_________________________
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位由乙方有偿使用,乙方
保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协
商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。
第一条、本停车位位置及面积
本停车位位于市区镇大道号栋停车位
该车位建筑面积为____平方米,左侧为□停车位/□墙体/□其
他:_____,右侧为□停车位/□墙体/□其他:_____,适于停放车辆
类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条、租赁期限
乙方租用本停车位期限为____个月,自____年____月____日起至
____年____月____日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,
甲方同意于____年____月____日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条、本停车位的租赁费及物业管理费
1、车位租赁费
金额
第1页共20页
乙方租赁本停车位每壹月应向甲方支付租赁费为人民币____元该
租赁费□包含/□不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。
交付期限及方式
乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本月的本停车位
租赁费,下一月的租赁费为每月周期开始的首____日前交付。本车位
实行押二交一方式,即乙方租一个月须交两个月租赁费,为人民币
____元作为押金,租赁期满后,押金全额退回乙方。
2、物业管理
本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由□甲方/□乙方承
担,费用标准为每壹月元。承担本停车位管理费的一方应当及时、足
额缴纳费用,否则,发生任何纠纷及后果应由费用承担方负责。
乙方同意,本小区物业管理公司对车库场地负有保洁、维修保
养、秩序、线路指引标志等物业管理责任,遵照本小区物业管理规定
执行。如因发生争议而需要甲方予以协调,乙方应当及时通知甲方,
甲方应及时予以处理,确保本停车位处于适租状态。
第四条、本停车位的使用
1、在租赁期间,租赁物所有权属于甲方,乙方对租赁物只有使用
权,没有所有权。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位对
本停车场的相关规定,该等规定乙方有义务自行了解。
2、乙方已考察本停车位,乙方保证所停车辆不超过车位空间限额
的长、宽、高,以及停车场地面承受压力要求,停放车辆的水平投影
第2页共20页
面积小于本停车位面积,并保证不妨碍相邻车位的使用,以符合停车
位的要求。
3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或
内装任何危险物品,包括易燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违
反国家规定的物品,不得存放任何易腐烂性物品。因此产生的一切责
任由乙方承担。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检
查,乙方应当协助检查,不得阻挠。
4、乙方不得在租期内对租赁物进行销售、转让、转租、抵押或采
取其他任何侵犯租赁物所有权的行为。
5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位,乙方车辆
在进入停车场后应当立即停放于本停车位,不得造成道路或通道堵
塞。
6、乙方离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗
等谨慎检查义务;车内物品丢失责任,与甲方无关;但乙方向物业管理公
司索赔,甲方应证实乙方为车位合法租赁方。
7、乙方不得在停车场内乱扔废弃物,有义务对因油品泄露、强酸
强碱等原因导致车位污损进行清洁、维修;乙方不得将漏油车辆开进停
车场。
第五条、双方责任
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1、车辆在停车场内发生被盗,乙方应自行向投保之保险公司索
赔,甲方不负责赔偿。乙方车辆在停车场内发生毁损或者失火及刮
蹭,乙方应当自行向造成损害的他方索赔。
2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放,不
得损害其他人的合法权益
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