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2024年个人房屋买卖协议书格式5篇
篇1
房屋买卖协议书
甲方(出售人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
联系方式:[甲方联系方式]
乙方(购买人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
联系方式:[乙方联系方式]
鉴于甲方是位于某处房屋的合法所有者,有权进行房屋买卖交易;乙方对该房屋有购买意愿,双方在平等、自愿、公平的原则下,就房屋买卖事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:[详细地址]
2.房屋结构:[结构描述],建筑年代:[年份]。
3.房屋面积:建筑面积为[面积]平方米。具体面积以房产证为准。
4.配套设施:包括但不限于水电、燃气、家具、家电等设施,具体情况见补充协议。
二、买卖条件
1.房屋价格:甲乙双方共同商定,房屋总价为人民币[金额汉字大写]元整(¥[金额数字小写]元)。价格一经确定,双方不得随意更改。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:(1)合同签订后,乙方支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整给甲方;(2)房屋过户完成后,乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]元整。
3.房屋交付:甲方在收到全额房款后的XX日内,将房屋钥匙交付给乙方,并将房屋正式移交给乙方使用。
4.过户费用:甲乙双方按照国家法律规定各自承担相关过户税费。
三、甲乙双方责任
1.甲方保证房屋的权属清楚,无争议,无司法限制,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等情况,由甲方负责解决并承担一切责任。
2.乙方应按照约定时间支付房款,如因乙方原因造成违约,责任由乙方承担。
3.甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续,因一方原因导致过户延迟或无法完成,该方应承担相应责任。
四、违约责任
1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋,则视为违约,需向乙方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]元整。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,则视为违约,已支付的定金不予退还。
3.若因不可抗力因素导致交易无法进行,双方均不承担违约责任。
五、其他事项
1.本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.如因执行本协议发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
篇2
房屋买卖协议书
甲方(出售人):___________________身份证号码:_____________________
乙方(购房人):___________________身份证号码:_____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方出售、乙方购买位于____________(详细地址)之房产,经友好协商,达成以下协议:
一、协议目的及房屋基本情况
甲方同意将其合法拥有的房屋出售给乙方,乙方同意购买该房屋。本协议旨在明确双方在房屋交易过程中的权利和义务。房屋基本情况如下:
1.房屋地址:___________________________。
2.房屋类型:___________________________。
3.建筑面积:___________________________。
4.房屋权属证明:_______________________。
5.其他附属设施:_______________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:双方商定房屋交易总价为人民币(大写)__________元整(¥________)。
2.支付方式:乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币(大写)________元整(¥______),并完成房屋过户手续后____日内支付剩余款项。
三、房屋交付及产权转移
1.甲方在收到全额房款后的____日内,将房屋钥匙及附属设施交付给乙方,并确保房屋腾空。
2.双方应在签订本协议后的___日内,共同到房地产管理部门办理产权转移登记手续。
四、房屋状况及承诺
1.甲方保证所售房屋权属清晰,无产权纠纷,无抵押、查封等情况。
2.甲方承诺在交易过程中积极配合乙方办理相关手续,不得无故拖延或阻挠。
3.乙方应认真查验房屋状况,对房屋结构、设施等予以确认,并在协议签订后承担房屋的维护责任。
五、税费承担及违约责任
1.双方应按照国家和地方
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