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购房抵押合同3篇抵押贷款购房合同

购房抵押合同1

甲方(即借款人，又称抵押人或购房人)：________

乙方(即贷款人，又称抵押权人)：___________

丙方(即担保人，又称发展商)：____________

总则

第一条甲方为在广州市购买自用住房，但困资金不足，根

据《中国建设银行广州市分行购房储蓄和购房抵押贷款办法》及

其实施细则，特向乙方申请购房抵押贷款。

第二条甲方因购买座落在广州市____区____路(街)____号

____房，自愿以其与丙方于2023年__月__日共同签定的《房地产

预售契约》(编号)___项下之房产及全部权益抵押给乙方，同时赋

予乙方以优先处分权，作为甲方偿还本合同项下全部义务的担保。

第三条丙方同意甲方将上述《房地产预售契约》项下之房

产及全部权益抵押给乙方，并自愿承担连带担保之责任直至抵押

房产竣工交付使用，办妥该房产所有权证送交乙方为止。

第四条乙方经审查，同意接受甲方以上述《房地产预售契

约》项下之房产及全部权益作为本合同项下全部义务之抵押,并

接受丙方的担保承诺，同意向甲方提供一定期限和额度的购房抵

押贷款作为甲方购置抵押房产的部份款项。

第五条为明确各方权责，甲、乙、丙三方经协商自愿签定

本《购住房抵押借款合同》，并共同遵守。

贷款

第六条乙方向甲方提供的人民币贷款(大写)_____拾____万

____仟_____佰____拾____元整(小写：___元)。专项用于购买丙方的

商品房或廉价房。甲方须支用购房储蓄存款和银行借款时，由甲

方委托乙方以甲方购房款的名义转帐划入丙方开立于建设银行

广州市分行系统的结算帐户内。乙方有权监督丙方该资金的使用。

第七条借款期限为年，预计从2023年__月__日起至2023

年__月__日止，具体借款起止日期以本合同经公证并经抵押登记

后，乙方受托第一笔借款转帐划入丙方帐户日为准。

第八条借款利息按月计付，月利率为_____‰本借款利率在

合同期内，如遇国家调整，乙方有义务直接执行中国人民银行有

关规定，不再另行通知甲方。

第九条乙方应按借款合同规定发放贷款，如因乙方违约影

响甲方支用借款，则应按影响的金额和迟延天数将原贷款的利率

提高2023年__月__日起至2023年__月__日止。若贷款本息提前

还清，则房产抵押期限自还清日终止。

甲方签名：

身份证号码：

住址

邮政编码：

电话：

日期：2023年__月__日

乙方签章：

负责人：

经办人：

住址：

邮政编码：

电话：

日期：2023年__月__日

丙方签章：

法定代表人(签名)：

经办人(签名)：

住址：

邮政编码：

电话：

日期：2023年__月__日

购房抵押合同2

抵押贷款必须要房产证才能办理，按揭贷款可以凭合同贷款。

任何一家银行都可以办理抵押贷款，需要房产证原件、身份证、

户口本、结婚证/未婚证明、贷款用途资料等，去银行申请就可以

了。房产证不在手边有两个原因：

1、你买的是一手楼，房产证还未办出;

2、房产正在做贷款、房产证原件在银行拿不出来。

解答：

1、一手楼可以办理按揭贷款，凭抵押合同和你的首期款付

款证明，加上你的身份证、户口本、结婚证/未婚证明可以办理按

揭，通常会由开发商提供阶段性担保到你的房产证办出并办好抵

押为止;

2、如果是正在贷款，光凭购房合同银行是不会再给你贷款

的，需要你结清上家银行的贷款，拿出房产证，再到另一家银行

(也可以是原银行)办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证

明的，买房、装修、买车等都可以。另，如果你是买了一手楼，

房产证未办出你又想再卖的话，由于你房产证没有出来，需要担

保公司的担保。即使有担保公司的担保，此类贷款还是很难做，

银行通常也不会接受。

购房抵押合同3

(借款人、抵押人):证件号：(借人、抵押权人)：证件号：

第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着

诚实、守信、自愿、公