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以房屋租金权抵建设款合同5篇

篇1

甲方（建设方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鉴于甲、乙双方共同合作完成某工程项目的建设，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利义务，保障双方利益，经友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

甲方同意以其拥有的房屋租金权抵偿乙方为建设工程项目所投入的建设款。本协议旨在明确双方的权利义务关系，保障双方履行各自的义务。

二、房屋租金权概况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________________（详细面积）。

3.租金标准：____________________（租金标准及支付方式）。

4.租赁期限：自本协议生效之日起至________年____月____日止。

三、建设款概况

乙方为完成工程建设所投入的建设款总额为人民币________元。甲方同意以其房屋租金权抵偿部分或全部建设款。抵偿的具体金额及期限按照本协议约定执行。

四、抵偿方式及期限

1.抵偿方式：甲方将其房屋租金权授权给乙方，乙方以收到的租金抵偿建设款。

2.抵偿期限：自本协议生效之日起至租赁期限届满为止。

3.租金支付：甲方应按照本协议约定的租赁期限和租金支付方式，按时向乙方支付租金。乙方在收到租金后，按照实际收到的金额抵偿建设款。

五、双方权利义务

1.甲方应保证其拥有房屋租金权的合法性，并保证其出租的房屋符合相关法规要求。如因甲方原因导致乙方无法收取租金，甲方应承担违约责任。

2.乙方应保证其在工程建设中的施工质量、安全等方面的合规性，如因乙方原因导致工程出现质量问题或安全事故，乙方应承担相应责任。

3.在本协议有效期内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

4.本协议期满后，如双方继续合作，应另行签订协议。

六、违约责任

1.甲方未按本协议约定支付租金的，应按未支付金额的一定比例向乙方支付违约金。

2.乙方未按本协议约定完成工程建设的，应按未完工部分的一定比例向甲方支付违约金。

3.因一方违约导致本协议无法履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

七、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________

篇2

甲方（建设方）：____________________

乙方（施工方）：____________________

鉴于甲方需进行工程建设，乙方已按照合同约定完成部分施工任务，现双方经友好协商，就甲方以房屋租金抵建设款事宜达成如下协议：

一、合同背景

甲乙双方就甲方所开发之项目（以下简称“本项目”）的土建、安装等工作签订施工合同。乙方已按照合同约定完成了部分工程内容，甲方需支付相应的建设款项。为明确双方权益，特签订本协议。

1.甲方同意以其所拥有的房屋（以下简称“抵押房屋”）的租金收益权抵偿应付给乙方的部分建设款项。

2.抵押房屋的具体地址、面积、租金标准等详细信息详见附件一。

3.租金抵偿建设款的计算方式为：按照附件一中所列租金标准，以年为单位计算租金收益，用于抵偿甲方应付乙方的建设款项。

三、双方权益

1.甲方应积极协助乙方与房屋承租方签订租赁合同，确保乙方获得约定的租金收益。

2.乙方有权在约定时间内收取抵押房屋的租金，并用于冲抵甲方应付的建设款项。

3.本协议生效后，甲方应向乙方提供抵押房屋的权属证明及租金收益权的相关材料。

4.若因甲方原因导致抵押房屋无法产生租金收益，甲方应以其他方式补足乙方的建设款项。

四、风险分担

1.双方应共同承担因抵押房屋产生的风险，包括但不限于房屋损坏、租金