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同村村民之间宅基地买卖合同6篇

篇1

甲方（出售方）：__________________身份证号：__________________

住址：__________________村组_________________联系方式：__________________

乙方（购买方）：__________________身份证号：__________________

住址：__________________村组_________________联系方式：__________________

鉴于甲乙双方均系同村村民，甲方对宅基地拥有合法权利，现甲方自愿将其宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地。基于平等、自愿的原则，甲乙双方经过友好协商，就宅基地买卖事宜达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于___________村组，四至界限为东抵______，西抵______，南抵______，北抵______，宅基地面积约为_______平方米。权属情况清晰，无任何权属纠纷。

二、买卖条件及金额

双方同意以人民币_______元整（￥______元）的价格进行交易。乙方应在本协议签订之日起____日内一次性付清全部款项。

三、权利和义务条款

1.甲方承诺对其所出售的宅基地拥有完全的产权，无产权纠纷。如出现产权纠纷，甲方应承担一切法律责任和经济损失。

2.乙方购买后有权对该宅基地进行合法使用，包括但不限于建设房屋及其他设施。如需翻建或其他重大改动需按相关法律法规执行并承担相关费用。

3.本交易完成后，甲方不得再次就该宅基地主张任何权利。乙方享有永久使用权。甲方应协助乙方办理相关手续，以确保乙方权益。

4.本协议签订后，如因政府征收或其他政策性原因产生的补偿或收益，由乙方享有。甲方不得向乙方主张任何权利。

5.甲乙双方应遵守国家及地方有关宅基地的法律法规和政策规定，依法依规进行买卖和使用。如因违反法律法规而导致的任何后果，由责任方承担。

四、违约责任及争议解决方式

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的一切损失。因履行本协议发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议的修改和解除必须经双方书面同意。本协议的履行受中华人民共和国法律管辖和解释。本协议中未涉及的内容按照国家有关法律法规执行。甲乙双方均应严格履行本协议约定，确保双方权益不受侵犯。

六、签署及时间地点

本协议已于____年____月____日在_______村（或____区）签署，甲乙双方均对此表示认可并签字盖章确认：

甲方（签字）：__________________日期：__________________盖章（如有）：__________________

乙方（签字）：__________________日期：__________________盖章（如有）：__________________

（注：以上内容仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和具体情况进行调整。）

篇2

甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________

乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________

鉴于甲方与乙方均为同村村民，经过友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地出售给乙方。为明确双方权益，特订立本买卖合同协议。

一、宅基地基本情况

1.宅基地位置：详细地址_________________________________________。

2.宅基地面积：______平方米。

3.宅基地四至界限：东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。

二、买卖条件

1.甲方保证对所出售的宅基地拥有完全合法的所有权，无任何权属纠纷。

2.乙方已充分了解甲方所售宅基地的状况，自愿购买该宅基地。

3.双方一致同意，宅基地的转让价为人民币______元整（大写：_____________________元）。

4.乙方应在合同签署后______日内支付全部购地款项。

三、买卖双方权利义务

1.甲