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车位租赁合同
第一条合同双方
甲方(出租方,全称):_________(以下简称“甲方”)
乙方(承租方,全称):_________(以下简称“乙方”)
为明确双方在车位租赁事宜上的权利和义务,特制定本合同。
第二条合同标的
1.本合同标的为甲方出租给乙方的车位,具体如下:
-车位编号:_________
-车位地址:_________
-车位面积:_________
2.本合同所涉及的车位应为合法合规的车位,符合相关法律法规。
第三条租赁期限
1.合同自____年____月____日起生效,至____年____月____日终止。
2.合同期满后,若双方无异议,可续签合同,或另行签订补充协议。
第四条租金及支付方式
1.本合同的租金为_________元(大写:_________元整),租金支付周期为:_________。
2.乙方应在每个支付周期的____日前,将租金支付至甲方指定账户。
3.甲方应在收到款项后,向乙方提供相应的收据或发票。
第五条甲方的权利与义务
1.甲方的权利:
-收取租金;
-检查车位使用情况,确保乙方合法使用;
-在乙方未按合同约定支付租金时,有权采取相应措施。
2.甲方的义务:
-保证车位的合法性和可用性;
-提供必要的使用说明和相关资料;
-在合同期限内,不得擅自收回车位。
第六条乙方的权利与义务
1.乙方的权利:
-按照合同约定使用车位;
-在合同期限内,享有车位的独占使用权;
-若甲方未按照合同约定履行义务,乙方有权要求赔偿。
2.乙方的义务:
-按时支付租金;
-合理使用车位,保持车位的整洁;
-不得擅自转租或转让车位使用权。
第七条违约责任
1.若一方未履行合同义务,需向另一方支付违约金:_________元;
2.若违约造成经济损失,违约方应承担赔偿责任,具体金额由双方协商确定。
3.乙方如未按时支付租金,甲方可视情况收取滞纳金,滞纳金为未支付租金的____%。
第八条争议解决
1.本合同履行过程中,如发生争议,双方应本着友好协商的原则解决;
2.如协商不成,双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更与解除
1.在合同有效期内,任何一方如需变更或解除合同,应提前____天通知对方,并达成书面协议。
2.合同变更或解除后,双方应按实际履行情况结清款项。
第十条不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、战争等)导致合同无法履行,双方应及时通知对方,并协商解决方案。
2.受不可抗力影响的一方不承担违约责任。
第十一条补充条款
1.未尽事宜由双方协商,并以书面形式补充,本合同补充协议与本合同具有同等效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,自双方签字盖章之日起生效。
第十二条其他事项
1.本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。
2.合同生效后,双方应认真履行各自的权利与义务,确保合同的顺利执行。
甲方(签字/盖章):_________
乙方(签字/盖章):_________
签订日期:____年____月____日
签订地点:_________
合同条款说明
1.合同双方:明确甲方与乙方的身份信息,以便后续法律追溯。
2.合同标的:详细描述租赁的车位,确保双方对租赁物的清晰理解。
3.租赁期限:规定租赁的起止时间,便于管理。
4.租金及支付方式:明确租金金额及支付时间,保护甲方的经济利益。
5.双方权利与义务:保障双方合法权益,避免因理解偏差造成的纠纷。
6.违约责任:设定违约金和赔偿责任,增强合同的约束力。
7.争议解决:提供解决争议的机制,避免事态升级。
8.合同的变更与解除:规定变更和解除的条件,确保灵活性。
9.不可抗力:防范不可预见事件对合同履行的影响。
10.补充条款:为将来可能出现的情况留有调整空间。
11.其他事项:确保合同的法律适用性和有效性。
通过上述条款的设计,双方的权利、义务及潜在风险均得到明确,确保合同的合法性、可操作性和公平性。请在签订合同前,仔细阅读并理解所有条款,确保自身权益得到有效保障。
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