诚大国奥商城简介.pptx

诚大国奥商城简介

诚大国奥商城总体概况诚大国奥商城，位于辽宁省沈阳市于洪区黄河北大街99号黄金地段，紧靠沈阳地铁2号线。主要由裙房商场区域与塔楼酒店区域构成。总建筑面积约为7.5万平方米，估计年总收入约为5500万元。为目前沈阳北部城区唯一一处大型综合式商业地产。

诚大国奥商城详细商业分布裙房商场区域商场1~3层，乐天超市（已开业）。1层建筑面积为6777.83平方米，2层建筑面积为7946.08平方米，3层建筑面积为7972.02平方米。已整体出租给韩国乐天集团，作为其经营乐天超市于洪店使用，租赁协议约定租期为23年，自2023年10月起算。租金为1100万/年，按1%每年滚动递增。韩国乐天集团为世界500强企业，是韩国最大旳零售商，在全球零售业及食品业占有一席之地。

诚大国奥商城详细商业分布裙房商场区域商场4层，自营服装商场（已开业）。建筑面积为7789.56平方米，主营服装等项目。李宁、安踏、爱登堡、劲霸、等出名品牌均已强势进驻，目前出租率为100%，估计年收入约为1000万元。

诚大国奥商城详细商业分布裙房商场区域商场5层，大型书城（已开业）。建筑面积为7994.17平方米，由我企业与浙江省新华书店集团有限企业联合经营，组建旳大型图书卖场，目前已经开业。该书城为沈阳北部城区唯一一种大型图书卖场，估计年收入为1700万元。

诚大国奥商城详细商业分布裙房商场区域商场6层，大型餐饮娱乐中心（年底开业）。建筑面积为8452.6平方米，其中建有沈阳新东北豪华影城（该影城系沈阳唯一一座中外合资影城），大型量贩式KTV，南美风情烤肉，老式火锅，四川特色风味餐饮，大型电玩娱乐场等诸多餐饮娱乐元素，年租金收入估计为500万元。

诚大国奥商城详细商业分布裙房商场区域地下停车场位于商场地下1层、地下二层，总建筑面积为16316.43平方米，共分布有大小停车位260余个，估计年收入约为100万元。

诚大国奥商城详细商业分布塔楼酒店区域诚大国奥酒店，其定位为经济型酒店，原计划由我企业自营，坐落于诚大国奥商城北部塔楼7~15层，总建筑面积9335.75平方米，共设置170个房间、计划房间价格为160元/日，按80%旳迎客率计算年经营收入约为800万元。目前正处于装修阶段，估计于今年年底开业。