2024住宅租赁居间业务协议版.docx

2024优质住宅租赁居间业务协议版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租金调整

2.1租金调整方式

2.2租金调整时间

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

3.2房屋维护责任

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.合同解除

5.1解除条件

5.2解除通知期限

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.居间服务费用

8.1居间服务费用金额

8.2居间服务费用支付方式

9.甲方及乙方信息

9.1甲方信息

9.2乙方信息

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

10.2合同生效前提

11.其他约定

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

12.房屋保险

12.1保险购买责任

12.2保险理赔流程

13.房屋转让

13.1房屋转让条件

13.2房屋转让通知期限

14.附件

14.1房屋照片及设施清单

14.2租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前【提前通知天数】书面通知对方。

1.3租金及支付方式

租金为每月【租金金额】元，支付方式为每月【支付日期】前支付当月租金。租金每【年】调整一次，调整方式为根据【市场行情指数】进行相应调整。

2.租金调整

2.1租金调整方式

租金调整方式为每【年】根据【市场行情指数】的平均涨幅进行调整。

2.2租金调整时间

租金调整时间为每【年】的【调整月份】。

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守【物业管理规定】及相关法律法规。

3.2房屋维护责任

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方在签订合同时支付押金【押金金额】元。

4.2押金退还条件及时间

合同终止后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【退还时间】内退还押金。

5.合同解除

5.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方未按约定支付租金，甲方书面通知乙方后【通知期限】内仍未支付的；

（3）甲方因房屋原因需要提前解除合同的。

5.2解除通知期限

甲方或乙方欲解除合同时，应提前【通知期限】书面通知对方。

6.违约责任

6.1甲方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

6.2乙方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】元。

第二部分：【待补充】

第三部分：【待补充】

第四部分：【待补充】

第五部分：【待补充】

第六部分：【待补充】

第七部分：【待补充】

附件：【待补充】

8.居间服务费用

8.1居间服务费用金额

甲方应支付给乙方【居间服务费用金额】元作为本次租赁的居间服务费用。

8.2居间服务费用支付方式

甲方应在与乙方签订本合同时，一次性向乙方支付居间服务费用。

9.甲方及乙方信息

9.1甲方信息

甲方（出租人）信息如下：

姓名：【甲方姓名】

联系方式：【甲方电话】

身份证号码：【甲方身份证号码】

9.2乙方信息

乙方（承租人）信息如下：

姓名：【乙方姓名】

联系方式：【乙方电话】

身份证号码：【乙方身份证号码】

10.合同生效条件

10.1合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效前提

本合同的生效前提是甲方为乙方提供符合约定的房屋及设施，并满足本合同约定的其他条件。

11.其他约定

11.1甲方特殊要求

甲方要求乙方不得将房屋转租给第三方。

11.2乙方特殊要求

乙方要求甲方在租赁期间保持房屋及设施的安全和正常使用状态。

12.房屋保险

12.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋保险，并承担相应的保险费用。

12.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应按照保险公司的理赔流程进行理赔。

13.房屋转让

13.1房屋转让条件

除非双方另有约定，否则未经甲方书面同意，乙方不得将房屋及租赁合同权益转让给第三方。

13.2房屋转让通知期限

如乙方需转让房屋及租赁合同权益，应提前【通知期限】书面通知甲方。

14.附件

14.1房屋照片及设施清单

附件中包含房屋的照片及设施清单，作为本合同的一部分。

14.2租赁合同附件

附件中包含与本合同相关的其他文件，如租赁合同的补充协议等。

第二部分：其他补充性说明和解释