沿街房屋租赁合同通用版范本5篇.docx

沿街房屋租赁合同通用版范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有的沿街房屋达成租赁共识，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的沿街房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于__________（例如：商业经营、办公等），不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金为每月人民币______元整（￥______），全年共计人民币______元整（￥______）。

2.乙方应每______（例如：每三个月）向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币______元整（￥______）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天准时支付租金。如逾期支付，则每逾期一日，需向甲方支付租金逾期违约金人民币______元整（￥______）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元整（￥______）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

五、房屋修缮与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用和爱护租赁房屋及设施，不得进行任何改动或损坏。

2.如因乙方使用不当造成租赁房屋及设施损坏，乙方应负责修复并恢复原状。

3.租赁期内，甲方负责租赁房屋的维修和保养工作，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

六、合同解除与终止

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回租赁房屋。

2.如乙方从事违法活动或违反本合同其他条款，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.本合同涉及的违约金和赔偿金的支付，应当在确定责任后十日内履行完毕。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于某城市的沿街房屋合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的沿街房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元（大写：______元整），分______次支付。

3.租金支付方式为每______月/季度/年支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每次租金应当在上次租金到期前______日支付。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按照每逾期一日支付租金总额千分之______的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁、完好，并负责日常维护和保养。

3.乙方在租赁期限内不得擅自转租、转让或抵押该房屋。如需转租、转让或抵押，应当征得甲方书面同意。

4.甲方有权对房屋进行定期检