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2024年精选商铺出租合同6篇
篇1
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法经营的商铺出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________________(地址),具体面积为______平方米。
2.商铺的设施设备包括:___________________(如:空调、照明、收银台等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整),租金支付方式为每______(月/季/年)支付一次。
3.乙方应在每个支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠租金的千分之______。
四、用途和承诺
1.乙方承诺租赁商铺仅用于经营____________(经营内容),不得用于其他用途。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变商铺的结构和用途,如需装修或改变,须经甲方同意。
3.乙方应遵守国家法律法规,不得在商铺内进行违法活动。
五、权利和义务
1.甲方有权按本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁商铺内的经营活动。
2.甲方应保证商铺的产权清晰,并有权出租该商铺。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁,甲方应赔偿乙方的损失。
3.乙方有权在租赁期内使用商铺,并享有商铺的使用权。
4.乙方应按时支付租金,并遵守本合同的各项约定。
5.在租赁期内,如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方应协商解决。
六、违约责任及赔偿损失
1.如乙方未按本合同约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让商铺或用于其他用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
3.如因乙方的违法行为导致本合同无法继续履行,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
七、合同的解除与终止
1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除或终止。
2.如一方违反本合同的约定,另一方有权解除本合同并要求赔偿损失。
3.租赁期满,本合同自然终止。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
八、争议解决方式及法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
乙方(承租方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
地址:___________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业描述
1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于___________________(详细地址)。
2.商铺建筑面积为_____平方米。具体用途为__________________(例如零售、餐饮等)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经双方协商一
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