房屋所有权变化租赁合同6篇.docx

房屋所有权变化租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有所有权的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

甲方将其拥有所有权的房屋出租给乙方使用。该房屋位于__________，建筑面积为______平方米，具体结构、布局等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元，租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

3.乙方应在每个租金支付期开始前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。

4.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋所有权变化条款

1.在租赁期间，甲方保证对租赁房屋拥有完整所有权。如甲方在租赁期内将房屋所有权转让给第三方，应提前______天书面通知乙方，并确保第三方继续履行本合同。若因甲方原因导致乙方无法继续租赁，甲方应承担违约责任。

2.若因法院判决、征收、拆迁等不可抗力因素导致房屋所有权发生变化，双方应协商解决方案。如乙方需要继续租赁，甲方应优先保证乙方的租赁权益。若乙方无法继续租赁，甲方应按照乙方实际使用时间计算租金并退还剩余租金。

第五条租赁房屋的交付与返还

1.乙方应在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，不得拆除、损坏房屋内的装修、设备等设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条甲乙双方的权利义务

一、甲方的权利义务：

1.保证租赁房屋符合合同约定，提供必要的居住设施。

2.监督乙方按照合同约定使用房屋。

3.在乙方履行合同约定的情况下，保障乙方的租赁权益。

二、乙方的权利义务：

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方就位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权发生变化，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

1.甲方确认租赁房屋的所有权已经发生变化，已将房屋所有权转移至其名下或相关权利人名下。

2.甲方保证在租赁期间内，该房屋的所有权不会再次发生变化，保证乙方在租赁期间内的合法权益。

二、租赁房屋描述

1.租赁房屋位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁房屋的结构、装修、附属设施等情况详见附件《租赁房屋状况表》。

三、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.租金支付方式：____________________。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方。

2.租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴纳的租金、违约金及其他费用后，剩余部分应无息退还给乙方。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得进行违法活动。