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北京二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售二手房的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________________________

2.房屋类型：__________________________________________________________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：__________________________________________________________________平方米

4.房屋权属证明文件：____________________________________________________________（请填写相关证明文件）

5.其他附属设施：________________________________________________________________（如车位、储藏室等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币______________________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用______________________方式进行支付。（如一次性付款、按揭贷款等）

3.付款时间：乙方应于合同签订之日起______天内支付定金人民币______元，余款在过户完成后______天内支付完毕。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付全款后的______天内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并清理房屋内的个人物品。

3.交付后，房屋的损坏、灭失等风险由乙方承担。

四、过户手续

1.双方应在合同签订后______天内共同办理房屋过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.若因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的损失。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担乙方的损失。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方应确保房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

2.双方应遵守国家法律法规及相关政策，保证交易的合法性。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于北京市______区，具体地址____________________。

2.该房屋的结构类型为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.该房屋的权属证明文件编号为______，产权人姓名为甲方。

4.该房屋已经通过竣工验收并交付使用，不存在权属纠纷或其他产权问题。甲方已经结清所有与该房屋相关的费用（包