2024年商业租赁续签协议模板版.docx

2024年商业租赁续签协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积的确定

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人的维护责任

5.合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1承租人的违约行为

6.2出租人的违约行为

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.其他条款

8.1保险责任

8.2维修责任

8.3转让和转租

9.合同的生效和解除

9.1合同生效的条件

9.2合同解除的条件

10.合同的双方信息

10.1出租人的信息

10.2承租人的信息

11.附件

11.1租赁物图片

11.2租赁合同补充协议

12.签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.2承租人签字盖章

13.附件说明

13.1附件的说明和确认

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁面积

1.1租赁物的描述

1.1.1租赁物位于【地址】，具体位置和建筑物编号为【编号】。

1.1.2租赁物为一层面积为【面积】平方米的商用店铺。

1.2租赁面积的确定

1.2.1租赁面积为【面积】平方米，由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同测量并确认。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同的租赁开始日期为2024年【月】月【日】，即乙方实际占用租赁物的日期。

2.2租赁结束日期

2.2.1本合同的租赁结束日期为2024年【月】月【日】。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。

3.2租金支付方式

3.2.1乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。

3.3租金支付时间

3.3.1乙方应在每月的【日】前支付当月的租金。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.1.1乙方有权按照商业用途使用租赁物，但不得改变其结构和外观。

4.2承租人的维护责任

4.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和清洁工作，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

第五条合同的变更和终止

5.1合同变更的条件

5.1.1如双方同意并签订书面补充协议，可以变更合同的内容。

5.2合同终止的条件

5.2.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方面终止合同。

第六条违约责任

6.1承租人的违约行为

6.1.1如乙方未按时支付租金，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为迟延金额的【百分比】%。

6.2出租人的违约行为

6.2.1如甲方未按照合同约定提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

第八条其他条款

8.1保险责任

8.1.1乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

8.2维修责任

8.2.1甲方负责租赁物的重大维修工作，乙方负责日常小修小补。

8.3转让和转租

8.3.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

第九条合同的生效和解除

9.1合同生效的条件

9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同解除的条件

9.2.1在租赁期限内，除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。

第十条合同的双方信息

10.1出租人的信息

10.1.1甲方（出租人）名称为【甲方名称】，注册地址为【甲方注册地址】，法定代表人（或负责人）为【甲方法定代表人（或负责人）】，联系电话为【甲方联系电话】。

10.2承租人的信息

10.2.1乙方（承租人）名称为【乙方名称】，注册地址为【乙方注册地址】，法定代表人（或负责人）为【乙方法定代表人（或负责人）】，联系电话为【乙方联系电话】。

第十一条附件

11.1租赁物图片

11.1.1附件中附有租赁物的图片，作为对租赁物现状的描述和确认。

11.2租赁合同补充协议

11.2.1附件中附有租赁合同补充协议，对合同中未涉及的事宜进行详细规定。

第十二条签字盖章页

12.1出租人签字盖章

12.1.1甲方（出租人）签字：_______________

日期：____年__月__日

12.2承租人签字盖章

12.2.1乙方（承租人）签字：_______________