商铺出租合同 餐饮6篇.docx

商铺出租合同餐饮6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有商铺出租权利，乙方有意租用商铺经营餐饮业务，为

明确双方权益和责任，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租

赁协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________（详细地址）。

2.商铺面积：______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营餐饮业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年

______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，

经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如月付、季付或年付等）。

3.乙方需在每月（或每季）租金到期前______日将租金支付至甲方

指定账户。

四、商铺交付及押金的约定

1.甲方应于合同签订后______日内将商铺交付乙方使用。

2.乙方需在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）

作为租赁押金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方返还商铺并结清所有费用后，甲方

应退还押金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应提供房屋产权证明及相关资料，协助乙方办理营业执

照等相关手续。

（4）甲方应确保商铺符合消防安全要求，确保公共设施的正常使

用。

（5）甲方应对商铺进行定期维护，确保商铺的正常使用。如因甲

方原因导致商铺损坏，甲方应负责修复。

2.乙方的权利和义务：乙方的权利：承租商铺经营餐饮业务，

享有商铺的使用权和管理权；对商铺的装修有自主决策权等相应权利。

乙方的义务：按时足额支付租金及其他费用；合法合规经营；不得擅自

改变商铺用途等相应义务。六、违约责任甲乙双方应遵守合

同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。七、合同的变

更和解除本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除合同。

八、争议解决如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成，

任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。十、附则本合

同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲

方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代

表人：___________法定代表人：___________联系方式：

___________联系方式：___________日期：___________日期：

___________附件：房屋产权证明及相关资料等文件

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有以下商铺并愿意出租给乙方用于餐饮经营，乙方愿意

承租并遵守相关条款，双方经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________。

2.商铺面积：____________________。

3.商铺用途：仅限于餐饮业务及相关配套服务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____

日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出

书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月____元人民币的标准支付租金。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期开

始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付____%的滞

纳金。

四