2024年商业运营管理委托协议版.docx

2024年商业运营管理委托协议版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

1.3协议日期

2.商业运营管理范围

2.1管理内容

2.2管理区域

2.3管理时间

3.双方职责与义务

3.1委托方职责

3.2受托方职责

3.3权利与义务的具体内容

4.管理费用与支付方式

4.1管理费用标准

4.2费用支付周期

4.3费用支付方式

5.合同期限

5.1起始日期

5.2结束日期

5.3续约条款

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任的具体内容

6.3违约解决方式

7.争议解决

7.1争议类型

7.2解决方式

7.3仲裁或诉讼地点

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

9.2必威体育官网网址责任

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.强制性法律规定

10.1适用法律

10.2法律解释

10.3法律适用优先级

11.其他条款

11.1附加条款

11.2附录

11.3附件

12.签署与生效

12.1签署程序

12.2生效条件

12.3生效时间

13.双方签字盖章

13.1委托方签字盖章

13.2受托方签字盖章

14.合同附件

14.1附件内容清单

14.2附件的生效与解释

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议各方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.3协议日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

第二条商业运营管理范围

2.1管理内容

乙方负责甲方商业项目的日常运营管理工作，包括但不限于招商、租赁、物业管理、营销推广、财务管理等。

2.2管理区域

乙方管理的区域为甲方拥有的商业物业，具体地址为：[物业地址]。

2.3管理时间

乙方应自协议生效之日起，开始进行商业运营管理，管理时间为[管理期限]年。

第三条双方职责与义务

3.1委托方职责

甲方应保证乙方在管理区域内合法合规地进行商业运营管理，提供必要的工作条件和资源支持。

3.2受托方职责

乙方应按照本协议约定，全面负责管理区域内的商业运营管理工作，确保管理区域的正常运营和盈利。

3.3权利与义务的具体内容

具体权利与义务内容详见附件一《权利与义务明细表》。

第四条管理费用与支付方式

4.1管理费用标准

乙方向甲方提供商业运营管理服务，甲方应支付乙方管理费用，具体标准如下：

（1）基础管理费：[金额]元/年；

（2）业绩提成：[比例]%；

（3）其他费用：双方协商确定。

4.2费用支付周期

甲方应在每个支付周期结束后[支付时间]内向乙方支付管理费用。

4.3费用支付方式

甲方可通过银行转账、支票等方式向乙方支付管理费用。

第五条合同期限

5.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2结束日期

本协议的管理期限为[管理期限]年，自起始日期起计算。

5.3续约条款

如甲方在协议结束前[提前通知时间]内向乙方提出续约意向，且乙方同意续约，双方可签订续约协议。

第六条违约责任

6.1违约行为

双方同意，如一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

6.2违约责任的具体内容

具体违约责任内容详见附件二《违约责任明细表》。

6.3违约解决方式

双方应通过友好协商解决违约事宜，如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条争议解决

7.1争议类型

本协议履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2解决方式

双方同意，任何一方在履行本协议过程中发生的争议，均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.3仲裁或诉讼地点

双方同意，如发生诉讼，诉讼地点为甲方所在地人民法院。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方如认为需要变更本协议的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本协议进行变更。

8.2解除条件

双方同意，在下列情况下，本协议可被解除：

（1）双方协商一致解除；

（2）一方严重违反本协议，导致协议无法履行，另一方书面通知违约方后解除；

（3）法律、法规、政策变化导致本协议无法继续履行。

8.3变更与解除的程序

本协议的变更或解除，应经双方签署书面协议，并按照本协议约定的方式进行。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息范围

本协议履行过程中，双方交换的商务信息、商业秘密、客户信息等，均属于必威体育官网网址信息。

9.2必威体育官网网址责任

双方对必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址责任，未经对方同意，不得向任何第三方披露。

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

法律要求、法院命令或仲裁机构决定，或者为了保护双方合法权益，经双方协