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银行房贷款签了合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（贷款人）：__________银行
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（借款人）：__________
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额
甲方同意向乙方提供总额为人民币____元（大写：_________________________元整）的贷款，用于购买/修建/装修房屋。
第二条贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率
贷款利率为____%，按年计息，采用浮动利率方式，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。
第四条还款方式
乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由甲方根据乙方的信用状况和贷款金额确定。
第五条还款账户
乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保贷款期间账户内存款足以按期还款。
第六条担保措施
乙方同意以其所购买/修建/装修的房屋作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。甲方有权依法优先受偿乙方所欠贷款本息。
第七条违约责任
乙方如违反合同约定的还款义务，甲方有权采取以下措施：
按逾期还款金额收取罚息，罚息利率为____%；
依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；
要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的____%；
依法向乙方追偿因此造成的一切损失。
第八条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
房屋买卖合同/修建合同/装修合同
房屋所有权证
借款人身份证明
贷款申请表
还款计划表
第十条其他约定
双方在合同履行过程中如有其他约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________银行
乙方（签字）：__________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（贷款人）：__________银行
地址：________________________
联系方式：____________________
乙方（借款人）：__________
地址：________________________
联系方式：____________________
第三方担保人：__________担保公司
地址：________________________
联系方式：____________________
鉴于甲方愿意向乙方提供房屋贷款，乙方愿意接受甲方的贷款，为确保甲方权益，甲方选择第三方担保人作为担保，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条贷款金额及用途
甲方同意向乙方提供总额为人民币____元（大写：_________________________元整）的贷款，用于购买/修建/装修房屋。
第二条贷款期限
贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率
贷款利率为____%，按年计息，采用浮动利率方式，根据中国人民银行公布的同期贷款基准利率进行调整。
第四条还款方式
乙方同意按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。具体还款方式由甲方根据乙方的信用状况和贷款金额确定。
第五条还款账户
乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并确保贷款期间账户内存款足以按期还款。
第六条担保措施
乙方同意以其所购买/修建/装修的房屋作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。甲方有权依法优先受偿乙方所欠贷款本息。
甲方选择第三方担保人作为担保，第三方担保人同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行担保责任。
第七条乙方违约及限制条款
乙方如违反合同约定的还款义务，甲方有权采取以下措施：
按逾期还款金额收取罚息，罚息利率为____%；
依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息；
要求乙方支付违约金，违约金金额为逾期还款金额的____%；
依法向乙方追偿因此造成的一切损失。
乙方在贷款期间不得出售、转让或抵押抵押物，否则甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息。
第八条第三方担保人的责权利
第三方担保人应对乙方的还款行为进行监督，确保乙方按期还款。
第三方担保人在乙方违约时，应按照甲方的要求履行担保责任，包括但不限于代偿乙方所欠贷款本息。
第三方担保人因履行担保责任
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