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商用房屋租赁合同样式7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于_________________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于经营____________（具体经营范围）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如乙方需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元的标准向甲方支付租金，全年租金总额为______元。租金不包括水、电、物业管理等费用。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______日内支付，之后每次租金支付应在到期前的______日内完成。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修，应提前征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、物业管理等费用。

3.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.租赁期内，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用房屋，并对乙方违反租赁合同的行为进行纠正和索赔。

（3）甲方应保证出租房屋的结构安全，为乙方提供基本的使用条件。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用房屋并进行合法经营。

（2）乙方应遵守本合同约定，按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

（4）乙方应对房屋进行日常维护和管理，保持房屋及其设施的正常使用。

七、违约责任

1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并解除合同。

3.租赁期满，乙方未按时归还房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费并收回房屋。

八、合同的解除和终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商用房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于_________________________，建筑面积为_______平方米。乙方承租该房屋用于经营__________业务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币_______元整（大写：_________圆整）。租金总计（大写）_________元整。

2.支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期开始前的______天内支付，以后每次租金应在每期的第一天支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，合理使用房屋及公共设施。

3.乙方应按时支付水、电、气、物业管