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陕西小产权房合同
第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]
合同名称：陕西省小产权房转让合同
本合同由以下双方于[请填写具体的日期]签订：
转让方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系人：[请填写甲方联系人姓名]
联系电话：[请填写甲方联系电话]
受让方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系人：[请填写乙方联系人姓名]
联系电话：[请填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有位于陕西省[请填写具体地点]的小产权房（以下简称房屋）的合法所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该房屋的转让，并支付相应的转让价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位于陕西省[请填写具体地点]，建筑面积为[请填写具体面积]平方米。
1.2房屋的房产证号/土地使用证号为：[请填写具体的房产证号/土地使用证号]。
第二条转让价款
2.1乙方同意以人民币[请填写具体金额]元（以下简称转让价款）购买甲方所持有的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将转让价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将房屋交付给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条权利和义务
4.1甲方保证其对房屋的转让权，并保证房屋不存在任何权利争议和债务纠纷。
4.2乙方应按约定时间支付转让价款，并承担过户费用。
4.3双方应遵守国家有关法律法规，合法合规地进行房屋转让。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
5.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解决。
第六条争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条附加条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：[请填写具体的日期]
请注意，以上合同内容仅为示例，具体的合同编号、日期、地点、金额等需根据实际情况进行填写。此外，由于小产权房涉及法律风险，建议在签订正式合同前咨询专业律师的意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同名称：陕西省小产权房转让及担保合同
本合同由以下三方于[请填写具体的日期]签订：
转让方（以下简称甲方）：[请填写甲方全称]
地址：[请填写甲方地址]
联系人：[请填写甲方联系人姓名]
联系电话：[请填写甲方联系电话]
受让方（以下简称乙方）：[请填写乙方全称]
地址：[请填写乙方地址]
联系人：[请填写乙方联系人姓名]
联系电话：[请填写乙方联系电话]
担保方（以下简称第三方）：[请填写第三方全称]
地址：[请填写第三方地址]
联系人：[请填写第三方联系人姓名]
联系电话：[请填写第三方联系电话]
鉴于甲方拥有位于陕西省[请填写具体地点]的小产权房（以下简称房屋）的合法所有权，并愿意将其转让给乙方；乙方愿意接受该房屋的转让，并支付相应的转让价款。为确保甲方权益，甲方要求乙方提供第三方担保。经充分协商，达成如下协议：
第一条房屋描述
1.1房屋位于陕西省[请填写具体地点]，建筑面积为[请填写具体面积]平方米。
1.2房屋的房产证号/土地使用证号为：[请填写具体的房产证号/土地使用证号]。
第二条转让价款
2.1乙方同意以人民币[请填写具体金额]元（以下简称转让价款）购买甲方所持有的房屋。
2.2乙方应于本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将转让价款支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，将房屋交付给乙方。
3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。
第四条甲方权益保障
4.1乙方同意将转让价款的[请填写比例]作为保证金，存放在甲方指定的账户中，作为乙方履行合同的担保。
4.2乙方若未能按本合同约定时间支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价款的[请填写比例]。
4.3乙方若未能按本合同约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付延迟接收房屋的费用，费用标准为每天[请填写金额]元。
4.4甲方有权要求第三方对乙方的履行合同行为提供担保。第三方同意在本合同签订之日起[请填写具体时间]内，为乙方履行合同提供连带责任保证。
第五条乙方违约及限制条款
5.1乙方若违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合
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