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深圳经济特区的商品房预售合同书7篇
篇1
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区商品房管理条例》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房一事,签订本合同。
第一条项目建设依据
甲方以自有土地建造本商品房,已取得合法的《土地使用权证》和《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等必要手续,并已经取得预售许可证,可以在合法期限内预售。项目名称为“_________”,项目地址为“_________”。
第二条预售商品房的基本情况
乙方购买甲方预售的商品房位于第_____栋_____单元_____层_____号房。商品房的用途为住宅(公寓、别墅),结构形式为钢筋混凝土结构,建筑层数共_____层,该商品房的户型为_____房_____厅_____卫。房屋朝向及采光良好。阳台封闭状况为全封闭。具体产权年限及配套设施等详见购房合同附件。
第三条价格与付款方式
......(其他预售事宜,如物业管理、配套设施等可详细约定)
第四条预售商品房的交付使用及产权登记约定
篇2
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房事宜,达成以下协议:
一、标的物
1.甲方将其开发的位于深圳经济特区的______小区(项目名称)的______栋______单元______房(房屋的具体地址)出售给乙方。
2.房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见附件。
二、价格与支付方式
1.房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)在房屋交付前支付剩余款项人民币______元。
三、交付与验收
1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______个月内,将房屋交付给乙方。
2.甲方交付房屋时,应当向乙方提供相关的竣工验收合格证明。乙方应当在接到房屋之日起______日内进行验收,并对房屋状况进行确认。如有异议,应当在验收之日起______日内以书面形式提出。
四、房屋质量保证
1.甲方应当保证出售的房屋符合国家及地方的相关质量标准。
2.甲方自房屋交付之日起的______年内,如房屋出现非乙方过错造成的质量问题,甲方应当承担修复责任。
五、产权登记与权属证明
1.甲方应当在房屋交付后的______个月内,办理完毕房屋的产权登记手续。
2.甲方应当在办理完毕产权登记手续后的______日内,将产权证书交付给乙方。
六、违约责任
1.若甲方未按照合同约定交付房屋,应当向乙方支付违约金,并赔偿乙方的实际损失。
2.若乙方未按照合同约定支付购房款,应当向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日,甲方有权解除本合同。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
篇3
甲方(卖方):____________________
乙方(买方):____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房事宜,达成以下协议:
一、标的物
1.甲方预售的商品房位于深圳经济特区____________(地址),具体为第______栋第______层______单元。
2.预售商品房的具体面积、户型、结构等详见附件一《房屋平面图及面积约定》。
二、价格与付款方式
1.甲方同意以总价为人民币______元(大写:______元整)将预售商品房出售给乙方。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)乙方在签订本合同时支付定金人民币______元(大写:______元整);
(2)乙方在______年______月______日前支付购房款人民币______元(大写:______元整);
(3)剩余购房款人民币______元(大写:______元整),由乙方通过银行贷款方式支付。
三、交付日期及条件
1.甲方应当在______年_____
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