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深圳经济特区的商品房预售合同书7篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区商品房管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同。

第一条项目建设依据

甲方以自有土地建造本商品房，已取得合法的《土地使用权证》和《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等必要手续，并已经取得预售许可证，可以在合法期限内预售。项目名称为“_________”，项目地址为“_________”。

第二条预售商品房的基本情况

乙方购买甲方预售的商品房位于第_____栋_____单元_____层_____号房。商品房的用途为住宅（公寓、别墅），结构形式为钢筋混凝土结构，建筑层数共_____层，该商品房的户型为_____房_____厅_____卫。房屋朝向及采光良好。阳台封闭状况为全封闭。具体产权年限及配套设施等详见购房合同附件。

第三条价格与付款方式

......（其他预售事宜，如物业管理、配套设施等可详细约定）

第四条预售商品房的交付使用及产权登记约定

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方将其开发的位于深圳经济特区的______小区（项目名称）的______栋______单元______房（房屋的具体地址）出售给乙方。

2.房屋的具体面积、户型、结构等详细信息见附件。

二、价格与支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）在房屋交付前支付剩余款项人民币______元。

三、交付与验收

1.甲方应当在乙方支付完全部购房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应当向乙方提供相关的竣工验收合格证明。乙方应当在接到房屋之日起______日内进行验收，并对房屋状况进行确认。如有异议，应当在验收之日起______日内以书面形式提出。

四、房屋质量保证

1.甲方应当保证出售的房屋符合国家及地方的相关质量标准。

2.甲方自房屋交付之日起的______年内，如房屋出现非乙方过错造成的质量问题，甲方应当承担修复责任。

五、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后的______个月内，办理完毕房屋的产权登记手续。

2.甲方应当在办理完毕产权登记手续后的______日内，将产权证书交付给乙方。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应当向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款，应当向甲方支付违约金。若逾期支付超过______日，甲方有权解除本合同。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买位于深圳经济特区的商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

1.甲方预售的商品房位于深圳经济特区____________（地址），具体为第______栋第______层______单元。

2.预售商品房的具体面积、户型、结构等详见附件一《房屋平面图及面积约定》。

二、价格与付款方式

1.甲方同意以总价为人民币______元（大写：______元整）将预售商品房出售给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）乙方在______年______月______日前支付购房款人民币______元（大写：______元整）；

（3）剩余购房款人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

三、交付日期及条件

1.甲方应当在______年_____