二手房转让合同协议2024年.docx

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二手房转让合同协议2024年

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

第二章：转让方与受让方信息

2.1转让方信息

2.2受让方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋信息及转让条件

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属情况

3.3转让条件

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2付款方式

4.3付款时间

第五章：房屋交付与验收

5.1交付时间与方式

5.2房屋验收

5.3交付标准

第六章：相关税费与费用

6.1税费承担

6.2其他费用

6.3费用支付时间

第七章：房屋过户与登记

7.1过户手续

7.2登记要求

7.3过户时间

第八章：违约责任

8.1违约条款

8.2违约赔偿

8.3违约处理

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除程序

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁与诉讼

10.3争议解决费用

第十一章：签字栏

11.1双方代表签字

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同名称

二手房转让合同协议

1.2合同编号

第七章：房屋过户与登记

7.1过户手续

转让方应协助受让方办理房屋过户手续，包括但不限于房产过户登记、土地使用权变更登记等。

7.2登记要求

受让方应在房屋交付后____天内，向房屋所在地的房产管理部门申请房屋过户登记。

7.3过户时间

房屋过户手续应在合同签订后____天内完成，过户费用由______方承担。

7.4过户风险

过户过程中，如因转让方原因导致过户失败，转让方应承担相应责任。

第八章：违约责任

8.1违约条款

任何一方违反合同条款，应按照合同约定承担违约责任。

8.2违约赔偿

违约方需根据违约的性质和程度，向守约方支付违约金或赔偿损失。

8.3违约处理

违约方应在违约行为发生后____天内书面通知对方，并协商解决违约问题。

8.4违约责任限制

违约责任的赔偿金额不得超过房屋转让总价的____%。

第九章：合同变更与解除

9.1变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2解除条件

合同可在以下情况下解除：

双方协商一致；

一方严重违约；

不可抗力导致合同无法继续履行。

9.3变更与解除程序

变更或解除合同应通过书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更或解除协议。

9.4变更与解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关的权利义务。

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2仲裁与诉讼

协商不成时，双方可选择提交至约定的仲裁机构进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用

争议解决过程中的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担。

第十一章：签字栏

11.1双方代表签字

转让方代表签字：______

受让方代表签字：______

11.2签订时间

签订时间：____年____月____日

11.3签订地点

签订地点：______省/市/自治区____市/区

附件一：房屋权属证明文件

包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

附件二：房屋附属设施清单

详细列出房屋附属的设施设备，如家具、电器等。

附件三：房屋现状照片

提供房屋交付时的实景照片，作为验收和交付标准的参考。

附件四：税费清单

列出因房屋转让产生的税费及支付方式。

本合同的签订，标志着双方合作的正式开始。双方应本着诚信、互利的原则，共同遵守合同约定，确保合同的顺利履行。