2024年商铺租赁协议条款精编版.docx

2024年商铺租赁协议条款精编版A版

本合同目录一览

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.2租金计算及支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁续约条款

3.租赁用途

3.1租赁商铺的使用目的

3.2租赁商铺的禁止用途

4.维护及维修

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.2保险费用的承担

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.2转租的限制条件

7.提前终止合同

7.1提前终止合同的条件

7.2提前终止合同的违约金

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.2争议解决的时间限制

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

12.其他条款

12.1租赁商铺的交付及验收

12.2合同的必威体育官网网址条款

12.3合同的继承与转让

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺的详细规格

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及租金

1.1商铺位置及面积

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米。

1.2租金计算及支付方式

1.2.1租金计算：租金按月计算，每月租金为_______元人民币。

1.2.2支付方式：承租人应在每个租赁周期开始前__个工作日，将当期租金支付至出租人指定账户。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整：租金将根据市场行情每__年调整一次，调整幅度为_______%。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.1.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁续约条款

2.2.1若承租人希望续约，应于租赁期满前__个月内向出租人提出书面续约申请。

3.租赁用途

3.1租赁商铺的使用目的

3.1.1承租人不得将商铺用于任何非法或违反合同约定的用途。

3.2租赁商铺的禁止用途

4.维护及维修

4.1出租人的维修责任

4.1.1出租人负责对商铺及共用设施进行必要的维护和维修。

4.2承租人的维修责任

4.2.1承租人负责对商铺内部进行日常维护和维修。

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1承租人购买保险的要求

5.1.1承租人应向保险公司购买商业综合保险，并将出租人作为共同受益人。

5.2保险费用的承担

5.2.1承租人承担保险费用，并确保保险有效期与租赁期限一致。

6.转租

6.1承租人的转租权利

6.1.1承租人未经出租人书面同意，不得将商铺转租给第三方。

6.2转租的限制条件

6.2.1承租人转租时，应确保转租用途符合本合同约定的租赁用途。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1若出租人未按约定提供商铺，应支付违约金，违约金为租金的__%。

8.2承租人的违约责任

8.2.1若承租人未按约定支付租金，应支付违约金，违约金为租金的__%。

9.争议解决

9.1争议解决的途径

9.1.1双方同意通过协商解决合同争议，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制

9.2.1任何争议应在知道或应当知道争议发生之日起__天内提出。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除的条件

10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

11.合同的生效与终止

11.1合同的生效条件

11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件

11.2.1本合同在租赁期满，承租人按照约定交还商铺后终止。

12.其他条款

12.1租赁商铺的交付及验收

12.1.1出租人应在合同生效后__天内，将商铺交付给承租人。

12.2合同的必威体育官网网址条款

12.2.1双方应对合同内容必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

12.3合同的继承与转让

12.3.1承租人有权将其在本合同项下的全部权利和义务转让给其合法继承人。

13.附件

13.1商铺平面图

13.2租赁商铺的详细规格

14.签署页

14.1本合同一式两份，双方各执一份。

14.2本合同的签署地点为_______市_______区_______街道_______号。

14.3本合同的签