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小产权房买卖合同书5篇
篇1
甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权益,防止纠纷,经双方友好协商,达成如下协议:
一、交易房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房屋面积:____________________平方米
3.房屋权属证明文件:____________________(请填写相关证明文件)
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方在签订本合同后______日内支付定金______元,余款______元在房产过户手续办理完成后支付。
三、房产交付
1.甲方在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房产的完整性,并结清所有相关费用(包括但不限于水电费、物业管理费等)。
四、权利与义务
1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权,并能合法进行交易。
2.甲方应协助乙方办理房产过户手续,提供相关证明文件。
3.乙方在取得房产后,应遵守国家法律法规及政策规定,合法使用房产。
4.如因甲方原因导致交易无法完成或产生纠纷,甲方应退还乙方已支付款项并承担相应损失。
五、违约责任
1.若乙方未按约定时间支付款项,应每日按未付金额的______%向甲方支付违约金。
2.若甲方未按约定时间交付房产或未能履行协助办理过户手续等义务,应退还乙方已支付款项并承担相应损失。
3.若因不可抗力因素导致交易无法完成,双方均不承担违约责任。
六、解决争议
1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。
2.双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(卖方):____________________(签字)
乙方(买方):____________________(签字)
篇2
甲方(卖方):____________________身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________身份证号码:____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房(以下简称“该房产”)进行买卖交易,为明确双方权益,特订立本买卖合同书。
一、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋结构:____________________
4.建筑面积:____________________
5.其他附属设施:____________________
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币(大写)____万____千____百____十____元整(¥______)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币(大写)______万______千______百______十______元整(¥______);
(2)_______年______月______日前支付房款人民币(大写)______万______千______百______十______元整(¥______);
(3)剩余房款人民币(大写)______万______千______百______十______元整(¥______)于办理房产过户手续完成后______日内付清。
三、房产权利归属及产权转移
1.甲方确认拥有该房产的合法使用权,并无法官诉讼、无债权纠纷等事项。
2.甲方负责办理该房产的产权证明,确保乙方在办理房产过户手续时能取得合法权属证明。
3.办理房产过户手续所需费用由______方承担。
4.产权转移完成后,该房产的所有权、使用权等一切相关权利归乙方所有。
四、房屋交付及附属设施处理
1.甲方应
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