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小产权房买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，防止纠纷，经双方友好协商，达成如下协议：

一、交易房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明文件：____________________（请填写相关证明文件）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元，余款______元在房产过户手续办理完成后支付。

三、房产交付

1.甲方在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用（包括但不限于水电费、物业管理费等）。

四、权利与义务

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并能合法进行交易。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供相关证明文件。

3.乙方在取得房产后，应遵守国家法律法规及政策规定，合法使用房产。

4.如因甲方原因导致交易无法完成或产生纠纷，甲方应退还乙方已支付款项并承担相应损失。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付款项，应每日按未付金额的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房产或未能履行协助办理过户手续等义务，应退还乙方已支付款项并承担相应损失。

3.若因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、解决争议

1.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字）

乙方（买方）：____________________（签字）

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权益，特订立本买卖合同书。

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋结构：____________________

4.建筑面积：____________________

5.其他附属设施：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____万____千____百____十____元整（￥______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______万______千______百______十______元整（￥______）；

（2）_______年______月______日前支付房款人民币（大写）______万______千______百______十______元整（￥______）；

（3）剩余房款人民币（大写)______万______千______百______十______元整（￥______）于办理房产过户手续完成后______日内付清。

三、房产权利归属及产权转移

1.甲方确认拥有该房产的合法使用权，并无法官诉讼、无债权纠纷等事项。

2.甲方负责办理该房产的产权证明，确保乙方在办理房产过户手续时能取得合法权属证明。

3.办理房产过户手续所需费用由______方承担。

4.产权转移完成后，该房产的所有权、使用权等一切相关权利归乙方所有。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应