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房屋拆迁安置补偿合同(范本)5篇
篇1
甲方(拆迁方):__________
乙方(被拆迁方):__________
鉴于甲方对乙方所拥有的房屋进行拆迁,为了明确双方权益,根据有关法律法规,双方在公平、公正、合理的基础上,经过友好协商,订立本房屋拆迁安置补偿合同。
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方所有的房屋位于__________,建筑面积为______平方米。
2.乙方房屋的所有权证明文件为______(如房产证等)。
二、拆迁安置补偿方案
1.甲方将按照国家和地方政府的有关规定,给予乙方合理的拆迁补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式供乙方选择。
2.货币补偿方案:甲方将按照房屋评估价值给予乙方一次性货币补偿,补偿金额为______元。补偿款将在乙方完成搬迁后的______个工作日内支付。
3.房屋置换方案:甲方将在指定地点提供置换房屋,建筑面积不少于原房屋面积。置换房屋的产权归属甲方,但甲方需向乙方提供产权证明文件。乙方享有置换房屋的使用权。具体置换房屋的地点、面积、户型等信息详见本合同附件。
4.甲方负责搬迁过程中的所有费用,包括搬迁费用、临时安置费用等。临时安置费用按照______标准支付,支付时间为______个月。
三、搬迁及过渡安排
1.乙方需在______年______月______日前完成搬迁工作。搬迁完成后,应告知甲方进行验收。
2.在乙方完成搬迁后,甲方将按照本合同约定的补偿方案支付补偿款或提供置换房屋。如选择房屋置换方式,甲方将提供过渡期住房供乙方使用。过渡期最长不超过______个月。过渡期内,甲方继续支付临时安置费用。
3.过渡期结束后,甲方需按照约定提供置换房屋并办理相关产权手续。如因甲方原因导致无法按时提供置换房屋,甲方应按照原标准继续支付临时安置费用,并承担由此产生的其他损失。如因不可抗力因素导致无法按时提供置换房屋,甲方应及时通知乙方,双方协商解决方案。如协商无果,本合同自动终止,甲方应将已支付的补偿款返还给乙方。对于乙方已搬迁的物品等财产应妥善保管并返还给乙方。对于因不可抗力造成的损失,双方协商解决。
篇2
甲方(拆迁方):____________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(被拆迁方):____________________
地址:____________________________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于甲方因城市建设需要,对乙方的房屋进行拆迁,为明确双方权益,达成以下房屋拆迁安置补偿协议:
第一条拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋坐落于____________________(详细地址)。
2.乙方房屋用途为____________________。
3.乙方房屋面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。
第二条拆迁补偿方式及标准
1.甲方采取货币补偿与安置房相结合的方式对乙方进行补偿。
2.货币补偿:根据评估结果,乙方房屋货币补偿总额为人民币______元。
3.安置房:甲方提供位于____________的安置房,建筑面积______平方米,套内面积______平方米。房屋质量符合国家相关标准。
4.其他补偿:因拆迁造成的搬迁费用、临时安置费用、停业损失等,由甲方支付人民币______元。
第三条拆迁安置时间
1.甲方自本协议签订之日起______个月内完成拆迁工作。
2.安置房交付时间:自拆迁完成之日起______个月内交付。
第四条产权及土地使用权处理
1.甲方负责办理乙方产权注销手续。
2.安置房产权归属乙方所有,土地使用权性质与乙方原土地使用权相同。
3.甲方协助乙方办理安置房产权登记手续,相关费用由______方承担。
第五条违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按约定时间完成拆迁工作或交付安置房,应支付乙方违约金,违约金按照延期天数乘以每日人民币______元计算。
2.若乙方违反本协议约定,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.如双方因本协议产生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院
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