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欠款抵押合同(房产抵押）

全文共四篇示例，供读者参考

第一篇示例：

欠款抵押合同(房产抵押）

一、甲方：（债务人）身份证号：

乙方：（债权人）身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方

借款事宜，甲方同意以其名下的房产作为抵押物，紧紧固定在该房产上的所有权归乙方所

有，作为抵押担保。并具体约定如下：

一、借款金额及用途：

1.乙方同意向甲方出借（大写）人民币（小写￥）（以下简称借款本金），用于

_________________________（借款用途）。

二、借款期限：

1.借款期限为_______________年，自________年____月____日起至________年____月____

日止。

三、利率及支付方式：

1.甲方向乙方支付的借款利率为（大写）_______%，（小写%)，支付方式为___________

（如按月、按季度等）支付。逾期未按时支付利息的，按照逾期未支付利息的本金金额按

天加收______%的违约金。

五、抵押物情况及处理方式：

1.甲方将其名下的位于_______地_______小区的房产作为抵押物，并保证该房产的所有

权完整、真实有效，无任何其他抵押或质押情况。

2.在借款期限内，甲方未能按时偿还借款本息的，乙方有权采取变卖、委托第三人租

赁或以其他方式处置该抵押物以收回所欠款项。

六、保证人：

1.本协议项下的保证人为__________________（如有）。保证人如有连带保证或个人担

保的，承担本合同所涉及的债务的连带责任或个人责任。

2.保证时间期限为本合同项下的债务尚未清偿完毕的期限，保证金额为所涉及的债务

本金、利息及违约金的最高额度。

七、法律适用及争议解决：

1.本协议项下如因履行、解释、变更或争议等问题均适用中华人民共和国法律，如因

履行本协议发生纠纷的，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民

法院解决。

八、其他约定：

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同内容经甲、乙双方充分阅读后愿意签订，并同意按照合同约定履行义务，双

方签字或盖章生效。

3.本合同自签署之日起生效。

甲方（债务人）：乙方（债权人）：

签字：_____________签字：_____________

日期：_____________日期：_____________

附：甲方出卖房屋设备清单一份、交房后验收单一份。

第二篇示例：

欠款抵押合同(房产抵押）

欠款抵押合同（房产抵押）是指借款人为了取得贷款而向贷款机构出让自己名下的房

产作为抵押物，并与贷款机构签订的一种合同。这种合同在法律上具有约束力，借款人必

须按照合同约定履行还款责任，否则贷款机构有权通过法律手段追回欠款。欠款抵押合同

的签订对于保障借款人及贷款机构的合法权益具有重要意义。

1.抵押物描述：合同中应明确描述抵押物的具体信息，包括房产的地址、面积、权

属证明等。

2.金额和利率：合同中应明确约定贷款金额、利率及还款方式，以保障借款人及贷

款机构的权益。

3.还款期限：合同中应明确约定还款期限，避免出现还款逾期等风险。

5.违约责任：合同中应明确约定借款人违约时的责任及贷款机构的追偿权利。

6.其他条款：合同中应包括其他相关的条款，以保障双方的合法权益。

1.签订合同：借款人与贷款机构协商贷款事宜，明确双方的权利和义务，并签订相

关的欠款抵押合同。

2.履行义务：借款人按照合同约定履行还款义务，确保按时足额还款。

3.贷款发放：贷款机构根据合同约定将贷款发放给借款人，借款人取得贷款资金用

于个人消费或投资。

4.监督管理：贷款机构对借款人的还款情况进行监督管理，确保借款人按时还款。

5.追偿权利：贷款机构在借款人违约时有权通过法律手段对抵押物进行追偿，以保

障自身的合法权益。

1.还款风险：借款人在还款过程中可能面临资金不足等风险，贷款机构应加强监督

管