2024年二手房购销协议样本版.docx

2024年二手房购销协议精选样本版A版

本合同目录一览

1.购销双方信息

1.1购房方信息

1.2销售方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋现状描述

2.3房屋产权及使用年限

3.购房价格与支付方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.购房优惠与费用承担

4.1购房优惠

4.2交易费用承担

5.房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序及标准

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

7.交易手续办理

7.1产权过户手续

7.2贷款手续

7.3税费支付

8.违约责任

8.1购房方违约责任

8.2销售方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1房屋交易相关税费

13.2房屋交付后的问题处理

13.3双方联系方式

14.附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3购房方身份证复印件

14.4销售方营业执照复印件

14.5其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条购销双方信息

1.1购房方信息

身份证号码：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

1.2销售方信息

营业执照号码：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

通讯地址：_______

第二条房屋信息

2.1房屋基本信息

房屋坐落：_______

房屋结构：_______

房屋面积：_______

土地使用权性质：_______

土地使用权年限：_______

2.2房屋现状描述

房屋现状：_______

附属设施：_______

2.3房屋产权及使用年限

乙方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何抵押、债务及法律纠纷，并保证该房屋的使用年限为_______年。

第三条购房价格与支付方式

3.1购房价格

双方确认，该房屋的购买价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2付款方式

甲方支付房价的方式为：_______

（1）一次性付款：甲方于_______年_______月_______日前，向乙方支付全部房价。

（2）按揭付款：甲方于_______年_______月_______日前，向乙方支付首付款人民币_______元整，剩余款项甲方通过银行贷款方式支付。

3.3付款时间

甲方按本合同约定时间向乙方支付房价。

第四条购房优惠与费用承担

4.1购房优惠

甲方根据本合同约定，享受乙方提供的购房优惠，具体优惠方式及金额为：_______。

4.2交易费用承担

甲乙双方按照下列方式承担交易过程中的相关费用：_______。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

双方确认，乙方应在_______年_______月_______日前，将该房屋交付给甲方。

5.2交付条件

乙方交付房屋的条件为：_______。

5.3验收程序及标准

甲乙双方按照下列程序及标准进行房屋验收：_______。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

乙方保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，并保证房屋不存在质量问题。

6.2保修范围与期限

乙方对交付的房屋提供_______年的保修服务，保修范围及具体条款详见附件。

第八条交易手续办理

8.1产权过户手续

甲乙双方应按照相关法律法规，共同办理房屋产权过户手续。具体办理程序如下：_______。

8.2贷款手续

如甲方选择按揭付款方式，甲乙双方应共同向银行申请贷款，并按照银行的要求提供相关材料。具体办理程序如下：_______。

8.3税费支付

甲乙双方按照相关法律法规，承担房屋交易过程中产生的税费。具体税费及支付方式如下：_______。

第九条违约责任

9.1购房方违约责任

甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：_______。

9.2销售方违约责任

乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式如下：_______。

第十条争议解决

9.1协商解决

甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决

如协商不成，双方同意向房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，甲乙双方同意向_______仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，甲乙双