张家港房屋租赁合同2024年.docx

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张家港房屋租赁合同2024年

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

3.2物业现状

3.3物业使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

第六章：租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

7.2物业维护责任

7.3物业损坏与维修

第八章：装修与改造

8.1装修规定

8.2改造限制

8.3装修与改造的审批

第九章：物业归还

9.1归还条件

9.2归还时间

9.3归还验收

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约处理

10.3赔偿责任

第十一章：合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2通知义务

12.3不可抗力后果

第十三章：争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

13.3法律适用

第十四章：附加条款

14.1特别约定

14.2补充协议

14.3其他事项

第十五章：签字栏

15.1出租方签字

15.2承租方签字

15.3签订时间与地点

合同编号_______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在张家港市房屋租赁事宜中的权利和义务。

1.2合同依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.3合同定义

本合同中的专有名词和术语定义见本合同附件一。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

出租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2承租方信息

承租方名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方声明与保证

甲乙双方声明具有完全民事行为能力，并保证所提供的信息真实有效。

第三章：租赁物业描述

3.1物业位置与面积

物业位于张家港市______，建筑面积为______平方米。

3.2物业现状

物业具体结构、装修及设施设备情况见附件二。

3.3物业使用范围

乙方承诺将物业仅用于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束，乙方应按时返还物业。

4.3续租与提前终止

租赁期满前______月，乙方可提出续租要求；双方可协商提前终止合同。

第五章：租金与支付方式

5.1租金金额

租金为人民币（大写）：______元/月。

5.2支付方式

租金支付方式为______（如：银行转账、现金支付等）。

5.3支付时间

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

第六章：租赁保证金

6.1保证金数额

租赁保证金为人民币（大写）：______元。

6.2保证金支付

乙方应在合同签订之日支付保证金。

6.3保证金退还

租赁期满且物业归还验收合格后，甲方应退还保证金。

第七章：物业使用与维护

7.1物业使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及管理规定。

7.2物业维护责任

乙方应负责物业的日常维护，确保物业良好状态。

7.3物业损坏与维修

物业因乙方使用不当损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.3.1维修通知

乙方应在发现物业损坏时及时通知甲方。

7.3.2维修责任

甲方或乙方根据物业损坏原因，承担相应的维修责任。

（本合同前半部分正文结束，以下无正文）

第八章：装修与改造

8.1装修规定

乙方如对物业进行装修，应遵守相关法律法规及甲方合理要求。

8.2改造限制

乙方不得进行影响物业结构安全或违反法律法规的改造。

8.3装修与改造的审批

乙方进行装修或改造前，应向甲方提交方案并经甲方书面同意。

8.3.1方案提交

乙方应提前______天向甲方提交装修或改造方案。

8.3.2同意书

甲方应在收到方案后______天内给出书面同意或修改意见。

第九章：物业归还

9.1归还条件

租赁期满或合同提前终止，乙方应按约定条件归还物业。

9.2归还时间

乙方应在合同终止后______天内清空物业并归还钥匙。

9.3归还验收

甲方应在乙方归还物业后______天内进行验收。

9.3.1验收标准

物业归还验收应符合合同附件二所列物业现状。

9.3.2逾期归还

如乙方逾期归还物业，应按日支