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房屋拆迁安置补偿合同-16篇
篇1
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需进行城市建设和改造,对乙方的房屋进行拆迁,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋位于____________________(详细地址)。
2.乙方房屋用途为____________________(如住宅、商业等)。
3.乙方房屋面积:建筑面积______平方米,占地面积______平方米。
二、拆迁安置补偿方案
1.甲方按照以下方式对乙方进行补偿:
(1)货币补偿:甲方支付乙方拆迁补偿款人民币______元。
(2)房屋置换:甲方提供位于______(详细地址)的安置房,建筑面积______平方米,用于置换乙方的被拆迁房屋。
(3)其他补偿:包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等,由甲方按照相关规定支付。
2.补偿款的支付方式和时间:甲方在签订本合同后______日内支付乙方拆迁补偿款的______%,剩余部分在房屋拆迁完毕并交付甲方后______日内支付完毕。
3.安置房的交付时间和条件:甲方在签订本合同后______个月内交付安置房,交付标准符合国家相关规范。
三、产权归属
1.货币补偿完成后,乙方对被拆迁房屋的所有权及其他相关权利归甲方所有。
2.房屋置换后,安置房的所有权归乙方所有。
四、权利和义务
1.甲乙双方应按照本合同的规定履行各自的义务。
2.乙方应确保被拆迁房屋无产权纠纷,无抵押、查封等情况。
3.甲方应按时支付补偿款和交付安置房。
4.乙方应按时腾空房屋并交付甲方进行拆迁。
五、违约责任
1.若甲方未按照本合同的规定支付补偿款或交付安置房,应按照未支付金额或未交付部分价值的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未按照本合同的规定腾空房屋并交付甲方进行拆迁,应按照房屋价值的______%向甲方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
六、争议解决方式
一、协议背景及目的
鉴于城市建设和改造的需要,甲方需对乙方的房屋进行拆迁。为明确双方的权利和义务,保障双方的合法权益,特订立本协议。
二、被拆迁房屋情况
乙方房屋位于____________________(详细地址),建筑面积______平方米,占地面积______平方米,用途为____________________(如住宅、商业等)。
三、拆迁安置补偿方案及标准
篇2
甲方(拆迁方):____________________
乙方(被拆迁方):____________________
鉴于甲方需进行城市改造,涉及乙方房屋拆迁,双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,在平等、自愿、公平的基础上,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本情况
1.乙方房屋位于甲方改造项目范围内,具体地址为:____________________。
2.乙方房屋建筑面积为:______平方米,使用性质为:住宅/商业/其他。
二、拆迁补偿方式及标准
1.甲方采取货币补偿与房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
2.货币补偿:甲方支付乙方房屋拆迁货币补偿款,具体金额按照评估机构的评估结果确定。
3.房屋置换:甲方提供安置房进行置换,置换房屋的面积、位置、质量等需符合国家相关标准。
4.补偿标准:按照当地人民政府公布的房屋拆迁补偿标准执行。
三、安置房交付与产权办理
1.安置房的交付:甲方应在乙方搬离原房屋后______个月内交付安置房。
2.产权办理:甲方负责为乙方办理安置房的产权证书,相关税费由甲方承担。
四、搬迁与过渡
1.乙方应在协议签订后______日内完成搬迁。
2.甲方负责为乙方提供过渡房或支付过渡费用,过渡期限不得超过______个月。
五、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,应承担违约责任,支付违约金并赔偿乙方损失。
2.若乙方未能按照本协议约定履行义务,甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.纠纷解决方式:如双方发生纠纷,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.
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