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房地产分销合同协议书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的和适用范围
1.2合同定义和术语解释
1.3法律适用和争议解决原则
第二章:甲方(开发商)信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方的权利和义务
2.3甲方的声明和保证
第三章:乙方(分销商)信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方的权利和义务
3.3乙方的声明和保证
第四章:分销产品和条件
4.1分销产品描述
4.2分销条件和要求
4.3分销区域和期限
第五章:分销价格和支付条款
5.1分销价格的确定
5.2价格保护和调整机制
5.3支付方式和期限
第六章:订单和交付
6.1订单的下达和确认
6.2交付时间和地点
6.3交付标准和验收
第七章:市场推广和销售支持
7.1市场推广责任
7.2销售支持和培训
7.3广告和宣传材料
第八章:知识产权和必威体育官网网址
8.1知识产权的归属和使用
8.2商业秘密的必威体育官网网址义务
8.3必威体育官网网址信息的界定
第九章:违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
9.3赔偿范围和计算方法
第十章:合同的变更、解除和终止
10.1合同变更的条件和程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知和证明
11.3不可抗力后果的处理
第十二章:其他约定
12.1通知和送达方式
12.2合同的转让和分包
12.3附加条款
第十三章:合同生效与签字
13.1合同的生效条件
13.2签字栏
13.3签订时间和地点
房地产分销合同协议书(2024版)
合同编号:______
第一章:总则
1.1合同目的和适用范围
本合同旨在明确甲方与乙方在房地产分销合作中的权利、义务和责任,规范双方的合作行为,确保合作顺利进行。
1.2合同定义和术语解释
本合同中所称的“分销”是指乙方根据本合同约定的条件,代理销售甲方的房地产产品。
1.3法律适用和争议解决原则
本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成的,可提交至合同签订地的人民法院通过诉讼方式解决。
第二章:甲方(开发商)信息
2.1甲方基本信息
甲方名称:______
甲方地址:______
法定代表人:______
2.2甲方的权利和义务
甲方有权监督乙方的分销活动,并有权根据市场情况调整分销条件。甲方有义务提供符合合同约定的房地产产品,并保证其合法性。
2.3甲方的声明和保证
甲方声明其为依法注册成立的企业法人,拥有本合同项下房地产产品的合法所有权,有权进行分销。
第三章:乙方(分销商)信息
3.1乙方基本信息
乙方名称:______
乙方地址:______
法定代表人:______
3.2乙方的权利和义务
乙方有权根据本合同约定的条件进行分销,并有权获得相应的分销佣金。乙方有义务遵守甲方的分销政策,维护甲方的品牌形象。
3.3乙方的声明和保证
乙方声明其为依法注册成立的企业法人,具备相应的分销资质和能力,有权进行房地产分销。
第四章:分销产品和条件
4.1分销产品描述
乙方分销的产品为甲方开发的位于______的房地产项目,具体包括______。
4.2分销条件和要求
乙方应按照甲方提供的分销政策和条件进行销售,不得擅自变更。
4.3分销区域和期限
乙方的分销区域限定为______,分销期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五章:分销价格和支付条款
5.1分销价格的确定
分销价格由甲方根据市场情况和成本因素确定,并在本合同中明确。
5.1.1分销价格的具体数额
基础分销价格为______元/平方米,具体价格可根据市场情况调整。
5.2价格保护和调整机制
甲方应给予乙方一定期限的价格保护,价格调整应提前通知乙方。
5.3支付方式和期限
乙方应按照甲方要求的支付方式和期限支付分销款项,支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。
5.3.1支付的具体安排
支付期限为每月______日前,支付方式为银行转账至甲方指定账户。
第六章:订单和交付
6.1订单的下达和确认
乙方应根据市场需求向甲方下达订单,甲方应在接到订单后______个工作日内确认。
6.1.1订单的具体要求
订单应包含产品名称、数量、价格、交付时间等信息。
6.2交付时间和地点
甲方应按照乙方订单要求的时间和地点交付产品。
6.2.1交付的具体安排
交付时间应为订单确认后______个工作日内,交付地点为甲方指定地点。
6.3交付标准和验收
乙方应在收到产品后____
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