房地产典当抵押合同2024年.docx

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房地产典当抵押合同2024年

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义和术语解释

第二章：合同当事人

2.1甲方（抵押权人）信息

2.2乙方（抵押人）信息

2.3双方权利与义务概述

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

3.2抵押物权属

3.3抵押物价值评估

第四章：典当金额与期限

4.1典当金额

4.2典当期限

4.3典当利率

第五章：抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

5.2抵押物的保管

5.3抵押物的维护与保养

第六章：还款与赎回

6.1还款方式

6.2赎回条件

6.3赎回期限

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3变更与解除的程序

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2适用法律

9.3争议解决机构

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同附件

10.3其他约定

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产典当抵押过程中的权利、义务及责任，确保双方权益的合法实现。

1.2合同范围

本合同适用于甲方作为抵押权人，乙方作为抵押人，就乙方所有的房地产进行典当抵押的事宜。

1.3合同定义和术语解释

本合同中所涉及的专业术语及定义，详见附件一《术语解释》。

第二章：合同当事人

2.1甲方（抵押权人）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（抵押人）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方权利与义务概述

甲方有权监督乙方履行合同义务，乙方有义务按合同约定提供抵押物并履行相关义务。

2.3.1甲方权利

甲方有权对抵押物进行评估、检查，并在乙方违约时依法处置抵押物。

2.3.2乙方权利

乙方有权在合同约定的期限内赎回抵押物。

第三章：抵押物

3.1抵押物描述

抵押物为乙方所有的位于______的房地产，具体描述详见附件二《抵押物清单》。

3.2抵押物权属

抵押物权属清晰，无任何权属纠纷，乙方应提供相关权属证明文件。

3.3抵押物价值评估

抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为确定典当金额的依据。

3.3.1评估机构选择

双方应共同选择具有相应资质的评估机构，评估费用由乙方承担。

3.3.2评估结果确认

评估结果应由双方书面确认，作为合同附件。

第四章：典当金额与期限

4.1典当金额

典当金额为人民币（大写）：______元，具体金额根据抵押物评估价值和双方协商确定。

4.2典当期限

典当期限为自______年__月__日至______年__月__日。

4.3典当利率

典当利率为年利率______%，按月计算，具体利率标准由双方协商确定。

4.3.1利率调整

如遇国家利率政策调整，双方应根据调整后的利率重新协商确定。

4.3.2利息支付

乙方应按月支付利息，支付时间为每月的______日。

第五章：抵押物的交付与保管

5.1抵押物的交付

乙方应在合同签订后______日内将抵押物及相关权属证明文件交付给甲方。

5.2抵押物的保管

甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自使用或处置抵押物。

5.3抵押物的维护与保养

乙方应负责抵押物的日常维护与保养，确保抵押物价值不因人为原因而减少。

5.3.1维护责任

乙方应定期对抵押物进行检查和维护，相关费用由乙方承担。

5.3.2保养标准

乙方应按照国家及地方相关标准进行维护与保养，确保抵押物符合使用要求。

（注：合同后半部分内容将在后续提问中继续完善。）

第六章：还款与赎回

6.1还款方式

乙方应按照合同约定的期限和方式向甲方偿还典当金额及利息。

6.1.1还款时间

乙方应于典当期限届满前一次性偿还典当金额及利息。

6.1.2还款账户

乙方应将还款款项汇入甲方指定的以下账户：______。

6.2赎回条件

乙方在典当期限内有权赎回抵押物，但必须先清偿全部典当金额及利息。

6.2.1赎回通知

乙方赎回抵押物前应向甲方发出书面赎回通知。

6.2.2赎回期限

甲方收到赎回通知后，乙方应在______日内完成赎回款项的支付。

6.3赎回期限

乙方逾期未赎回的，甲方有权依法处置抵押物。

6.3.1逾期处理

乙方逾期未赎回，甲方有权按照合同约定及相关法律规定处置抵押物。

6.3.2处置方式

处置抵押物的方式包括但不限于拍卖、变卖等，具体方式由甲方决定。

第七章：违约责任

7.1违约情形