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房屋买卖置换合同书(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章:合同主体
2.1甲方(出售方)信息
2.2乙方(购买方)信息
2.3第三方(置换服务方,如有)
第三章:置换房屋的描述
3.1甲方房屋的基本情况
3.2乙方房屋的基本情况
3.3置换房屋的权属情况
第四章:置换条件及价格
4.1置换条件
4.2置换价格的确定
4.3价格差异的处理
第五章:置换流程
5.1置换申请与审核
5.2房屋评估
5.3置换协议的签订
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3第三方的权利与义务(如有)
第七章:置换房屋的交付与验收
7.1交付时间与条件
7.2验收标准与程序
7.3交付后的义务
第八章:款项支付与结算
8.1款项支付方式
8.2款项支付时间
8.3结算方式
第九章:违约责任
9.1违约的定义
9.2违约责任的承担
9.3违约金的确定
第十章:合同的变更、解除与终止
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止的情形
第十一章:不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力的通知义务
11.3不可抗力的后果
第十二章:争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决的地点
第十三章:其他约定
13.1特别条款
13.2通知与送达
第十四章:合同生效
14.1生效条件
14.2合同备案
第十五章:签字页
15.1甲方签字栏
15.2乙方签字栏
15.3第三方签字栏(如有)
15.4签订日期
15.5签订地点
合同编号_______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋置换的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中所称的房屋置换是指甲方与乙方按照本合同约定的条件,相互交换各自所有的房屋。
1.3合同的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
第二章:合同主体
2.1甲方(出售方)信息
甲方名称:______
甲方地址:______
甲方联系方式:______
2.2乙方(购买方)信息
乙方名称:______
乙方地址:______
乙方联系方式:______
2.3第三方(置换服务方,如有)
第三方名称:______
第三方地址:______
第三方联系方式:______
第三章:置换房屋的描述
3.1甲方房屋的基本情况
甲方房屋坐落:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
3.2乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落:______
建筑面积:______平方米
房屋结构:______
3.3置换房屋的权属情况
甲方房屋所有权证号:______
乙方房屋所有权证号:______
第四章:置换条件及价格
4.1置换条件
甲方与乙方同意按照本合同约定的条件进行房屋置换。
4.2置换价格的确定
双方同意,置换价格根据房屋评估结果确定,具体金额为人民币(大写)______元整。
4.3价格差异的处理
若置换房屋价格存在差异,双方同意按照以下方式处理:
若甲方房屋价值高于乙方房屋,乙方应向甲方支付差价人民币(大写)______元整。
若乙方房屋价值高于甲方房屋,甲方应向乙方支付差价人民币(大写)______元整。
第五章:置换流程
5.1置换申请与审核
甲方与乙方应向相关房屋管理机构提交置换申请,并接受审核。
5.2房屋评估
双方同意委托具有资质的评估机构对置换房屋进行评估。
5.3置换协议的签订
评估完成后,双方应根据评估结果签订本置换合同。
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权按照本合同约定获得乙方房屋。
6.1.2甲方有义务按照本合同约定交付自己的房屋,并保证房屋权属清晰。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权按照本合同约定获得甲方房屋。
6.2.2乙方有义务按照本合同约定交付自己的房屋,并保证房屋权属清晰。
6.3第三方的权利与义务(如有)
6.3.1第三方有权按照约定收取服务费用。
6.3.2第三方有义务协助甲方和乙方完成置换流程,并提供必要的咨询与服务。
第七章:置换房屋的交付与验收
7.1交付时间与条件
甲方与乙方应于本合同签订之日起____天内完成房屋的交付。
7.2验收标准与程序
双方应按照本合同约定的标准和程序对置换房屋进行验收。
7.3交付后的义务
房屋交付后,甲方与乙方应按照本合同约定履行各自的后续义务。
第八章:款项支付与结算
8.1款项支付方式
双方同意款项支付采用以下方式:______。
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