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房地产买卖中介合同2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义
第二章：中介方信息
2.1中介方基本信息
2.2中介方资质
2.3中介服务内容
第三章：房地产信息
3.1房地产基本情况
3.2房地产权属状况
3.3房地产现状描述
第四章：交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式和期限
4.3价格调整机制（如有）
第五章：中介服务
5.1服务内容
5.2服务期限
5.3服务费用
第六章：双方权利与义务
6.1卖方权利与义务
6.2买方权利与义务
6.3中介方权利与义务
第七章：房地产交付
7.1交付标准
7.2交付时间
7.3交付程序
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任的承担
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同变更、解除和终止
9.1合同变更
9.2合同解除
9.3合同终止
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
10.3法律适用和管辖
第十一章：其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2不可抗力
11.3通知与送达
第十二章：签字栏
12.1卖方签字
12.2买方签字
12.3中介方签字
12.4签订时间
12.5签订地点
合同编号______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确房地产买卖双方及中介方在房地产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于所有通过中介方进行的房地产买卖交易活动。
1.3合同定义
本合同中所用专业术语和特定表述的含义，详见本合同附件一。
第二章：中介方信息
2.1中介方基本信息
中介方名称：，地址：，法定代表人：______。
2.2中介方资质
中介方应具备合法的房地产中介服务资质，并在合同签订前向买卖双方出示相关证明文件。
2.3中介服务内容
中介方应提供的服务包括但不限于房地产信息的提供、交易撮合、合同签订协助等。
第三章：房地产信息
3.1房地产基本情况
该房地产位于______，建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
3.2房地产权属状况
该房地产权属清晰，无任何抵押、查封等权利负担。
3.3房地产现状描述
该房地产目前处于______状态，内部设施包括______。
第四章：交易条款
4.1交易价格
该房地产的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式和期限
买方应按照以下方式和期限支付交易款项：
定金：签订本合同时支付人民币（大写）：元整（￥）。
首付款：______前支付人民币（大写）：元整（￥）。
余款：房地产过户登记手续完成后______日内支付人民币（大写）：元整（￥）。
4.3价格调整机制（如有）
如遇______情况，交易价格按照______方式进行调整。
第五章：中介服务
5.1服务内容
中介方应提供的服务包括但不限于：
提供房地产买卖信息；
协助双方进行价格谈判；
协助双方签订房地产买卖合同。
5.2服务期限
中介服务的期限自合同签订之日起至房地产过户登记手续完成之日止。
5.3服务费用
中介服务费用为交易价格的______%，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。买方应在合同签订时支付______%，余款在房地产过户登记手续完成后支付。
第六章：双方权利与义务
6.1卖方权利与义务
6.1.1权利
卖方有权按照合同约定收取交易款项，并在中介方协助下完成交易。
6.1.2义务
卖方应保证房地产的权属清晰，无权利负担，并协助买方及中介方完成过户手续。
6.2买方权利与义务
6.2.1权利
买方有权获得中介方提供的房地产信息，并在支付款项后获得房地产的所有权。
6.2.2义务
买方应按照合同约定支付交易款项，并配合卖方及中介方完成过户手续。
6.3中介方权利与义务
6.3.1权利
中介方有权按照合同约定收取服务费用。
6.3.2义务
中介方应提供符合合同约定的中介服务，并保证服务的质量和效果。
第七章：房地产交付
7.1交付标准
卖方应保证交付的房地产符合国家和地方关于房屋交付的相关规定和标准。
7.2交付时间
卖方应在买方支付全部款项之日起的______日内，将房地产交付给买方。
7.3交付程序
交付程序包括但不限于：
卖方通知买方进行验收；
买方在约定时间内完成验收；
双方签署房地产交接单。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于：
卖方延迟交付或交付的房地产不符合约定条件；
买方延迟支付或拒绝支付交易款项；
中介方未履行合同约定的服务义务。
8.2违约责任的承担
违约方应根据违约情况，承担相应的违约责任，包括
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