个人住房商业贷款合同6篇.docx

个人住房商业贷款合同6篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：XX银行

地址：___________________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买个人住房，向乙方申请个人住房商业贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内固定不变。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、贷款用途

甲方必须将本贷款用于购买个人住房，并不得将贷款用于其他用途。

三、保证与承诺

1.甲方保证其提供的所有文件和资料均为真实、完整、有效。

2.甲方承诺在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。

3.甲方承诺将所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担保。

4.乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。

2.若甲方违反本合同约定，将贷款用于其他用途，乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

五、提前还款

甲方有权提前偿还贷款，但应提前通知乙方并支付相应利息。

六、合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：XX银行（盖章）

法定代表人（或授权代表）：___________________（签字）

日期：___________年______月______日

篇2

借款人（以下简称甲方）：____________________

贷款人（以下简称乙方）：____________________银行

鉴于甲方拟购买位于____________的房产，特向乙方申请个人住房商业贷款。经甲、乙双方友好协商，共同签订本合同，以兹信守。

一、贷款条件及金额

1.乙方同意向甲方提供个人住房商业贷款，用于购买位于____________的房产。

2.贷款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

二、贷款期限

贷款期限为______年，自乙方首次发放贷款之日起计算。

三、利率及还款方式

1.贷款利率：按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率为____%。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、贷款发放与支付

1.乙方在收到甲方完整的贷款申请资料后，进行审查。若审查通过，乙方将贷款发放至甲方指定的银行账户。

2.甲方应按照乙方要求，将贷款资金用于支付购房款项。

五、担保方式

1.甲方以位于____________的房产作为本贷款的抵押物。

2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。

六、甲方声明与保证

1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

2.甲方保证按照合同约定使用贷款，不擅自改变贷款用途。

3.甲方保证按时足额偿还贷款本息。

七、乙方权利与义务

1.乙方有权了解甲方的贷款使用情况及经营状况。

2.甲方未按照合同约定偿还贷款本息时，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。

3.甲方违反合同约定，乙方有权依法处置抵