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个人住房商业贷款合同6篇
篇1
甲方(借款人):___________________
身份证号码:_______________________
联系方式:_______________________
乙方(贷款人):XX银行
地址:___________________________
联系方式:_______________________
鉴于甲方需要购买个人住房,向乙方申请个人住房商业贷款,乙方同意向甲方提供此项贷款。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、贷款条款
1.贷款金额:乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元(大写:_____________________元整)。
2.贷款期限:贷款期限为_____年,自本合同签订之日起计算。
3.贷款利率:贷款利率为年利率__%,在贷款期限内固定不变。
4.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时向乙方偿还贷款本息。
二、贷款用途
甲方必须将本贷款用于购买个人住房,并不得将贷款用于其他用途。
三、保证与承诺
1.甲方保证其提供的所有文件和资料均为真实、完整、有效。
2.甲方承诺在贷款期限内,按时足额偿还贷款本息。
3.甲方承诺将所购房产抵押给乙方,作为本贷款的担保。
4.乙方承诺按照本合同约定向甲方提供贷款。
四、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及罚息。
2.若甲方违反本合同约定,将贷款用于其他用途,乙方有权提前收回贷款并要求甲方支付违约金。
3.若因甲方原因导致抵押物不能办理抵押登记,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。
五、提前还款
甲方有权提前偿还贷款,但应提前通知乙方并支付相应利息。
六、合同变更与解除
1.本合同一经签订,未经甲乙双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除。
2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商解除合同。
七、争议解决
本合同履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;协商不成的,可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商。
甲方(借款人):___________________(签字)
乙方(贷款人):XX银行(盖章)
法定代表人(或授权代表):___________________(签字)
日期:___________年______月______日
篇2
借款人(以下简称甲方):____________________
贷款人(以下简称乙方):____________________银行
鉴于甲方拟购买位于____________的房产,特向乙方申请个人住房商业贷款。经甲、乙双方友好协商,共同签订本合同,以兹信守。
一、贷款条件及金额
1.乙方同意向甲方提供个人住房商业贷款,用于购买位于____________的房产。
2.贷款金额:人民币______元整(大写:_________________________元整)。
二、贷款期限
贷款期限为______年,自乙方首次发放贷款之日起计算。
三、利率及还款方式
1.贷款利率:按照中国人民银行规定的利率执行,具体利率为____%。
2.还款方式:甲方应按照等额本息还款法,每月按时足额偿还贷款本息。
四、贷款发放与支付
1.乙方在收到甲方完整的贷款申请资料后,进行审查。若审查通过,乙方将贷款发放至甲方指定的银行账户。
2.甲方应按照乙方要求,将贷款资金用于支付购房款项。
五、担保方式
1.甲方以位于____________的房产作为本贷款的抵押物。
2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续,并将相关抵押权利证明文件交由乙方保管。
六、甲方声明与保证
1.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。
2.甲方保证按照合同约定使用贷款,不擅自改变贷款用途。
3.甲方保证按时足额偿还贷款本息。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权了解甲方的贷款使用情况及经营状况。
2.甲方未按照合同约定偿还贷款本息时,乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息及费用。
3.甲方违反合同约定,乙方有权依法处置抵
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