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房地产交易合同范本(2024版)
合同目录
第一章:总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同定义及解释
第二章:合同主体
2.1卖方(甲方)
2.2买方(乙方)
2.3双方声明与保证
第三章:房地产信息
3.1房产描述
3.2房产权属
3.3房产现状
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式
4.3付款时间
第五章:甲方的权利与义务
5.1甲方权利
5.2甲方义务
5.3甲方的保证与承诺
第六章:乙方的权利与义务
6.1乙方权利
6.2乙方义务
6.3乙方的保证与承诺
第七章:房地产交付与过户
7.1交付条件
7.2交付时间
7.3过户手续
第八章:违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3赔偿范围
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:合同的变更、续签与解除
10.1合同变更
10.2合同续签
10.3合同解除
第十一章:附加条款
11.1必威体育官网网址协议
11.2不可抗力
11.3其他约定
第十二章:签字栏
12.1甲方签字
12.2乙方签字
12.3签订时间
12.4签订地点
第十三章:附件
13.1房产权属证明
13.2交易价格明细
13.3其他相关文件
合同编号______
第一章:总则
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方在房地产交易中的权利、义务和责任。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买的房地产交易行为。
1.3合同定义及解释
本合同中的专业术语和特定概念,按照本条款所附定义进行解释。
第二章:合同主体
2.1卖方(甲方)
甲方为依法拥有房地产所有权的自然人、法人或其他组织。
2.2买方(乙方)
乙方为具备购买房地产资格的自然人、法人或其他组织。
2.3双方声明与保证
双方声明具有完全民事行为能力,并保证所提供信息的真实性。
第三章:房地产信息
3.1房产描述
详细列明房产的位置、面积、结构、使用年限等基本情况。
3.2房产权属
明确甲方对房产的所有权,并提供相应的权属证明文件。
3.3房产现状
描述房产的当前使用状况,包括但不限于装修、租赁等情况。
第四章:交易条款
4.1交易价格
双方协商一致的房地产交易价格为人民币______元。
4.2付款方式
乙方应按照约定的方式支付交易款项,包括一次性付款或分期付款等。
4.3付款时间
乙方应按照合同约定的时间节点支付相应款项。
第五章:甲方的权利与义务
5.1甲方权利
甲方有权按照合同约定收取交易款项。
5.2甲方义务
甲方应保证房产权属清晰,无权属纠纷。
5.3甲方的保证与承诺
甲方保证所提供房产信息的真实性,并承诺协助乙方完成过户手续。
第六章:乙方的权利与义务
6.1乙方权利
乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。
6.2乙方义务
乙方应按照合同约定支付交易款项,并承担相应的税费。
6.3乙方的保证与承诺
乙方保证其购房资格,并承诺按照约定使用房产。
第七章:房地产交付与过户
7.1交付条件
甲方应在乙方支付全部款项后,按照约定条件交付房产。
7.2交付时间
双方约定的房产交付时间为______。
7.3过户手续
甲方应协助乙方在约定时间内完成房产过户手续。
第八章:违约责任
8.1违约情形
包括但不限于未按约定支付款项、未按期交付房产等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任,并赔偿守约方因此遭受的损失。
8.3赔偿范围
赔偿范围包括守约方的直接损失和合理的间接损失。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
双方应首先通过协商解决争议。
9.2争议解决程序
协商不成时,双方可提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。
9.3法律适用
本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章:合同的变更、续签与解除
10.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,不得擅自变更。
10.2合同续签
合同期满前,双方可协商续签事宜。
10.3合同解除
一方严重违约或遇不可抗力情形下,另一方有权解除合同。
第十一章:附加条款
11.1必威体育官网网址协议
双方应对合同内容必威体育官网网址,不得泄露给第三方。
11.2不可抗力
因不可抗力导致无法履行合同,受影响一方不承担违约责任。
11.3其他约定
双方可根据实际情况,就其他事项进行约定。
第十二章:签字栏
12.1甲方签字:______
12.2乙方签字:______
12.3签订时间:____年____月____日
12.4签订地点:______。
第十三章:附件
13.1房产权属证明
13.2交易价格明细
13.3其他相关文件
本合同一式两份,甲乙双方
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