建设工程中介服务方案.pdfVIP

建设工程中介服务方案

一、背景介绍

建设工程是指在土地上进行的建筑、市政、通信、电力、水利、交通、港口、航道、公共

设施设备及其他工程活动。建设工程的复杂性和广泛性决定了建设过程中会涉及到各种专

业技术、行政手续、合同协调、资金管理等多方面的问题。因此，为了确保建设工程的顺

利进行，对专业技术和管理方面的需求也变得越来越迫切。建设工程中介服务的出现正是

为了满足这一需求。

建设工程中介服务机构是在建设工程过程中为建设者、设计单位、施工单位、监理单位、

建设单位和有关单位提供技术咨询、设计、施工、监理等服务的机构。建设工程中介服务

作为对建设工程施工过程中有关技术、管理事项的技术支持和服务，对于工程施工的质量

和安全具有不可或缺的作用。

二、中介服务方案

1.建设工程咨询服务

建设工程咨询服务是建设工程中介服务的重要组成部分。建设工程咨询服务包括建设方案

咨询、工程设计咨询、招标咨询、施工技术咨询、监理咨询等内容。建设工程咨询服务的

目的是为建设单位提供建筑设计、施工技术、招标投标、合同管理、监理等全过程的咨询

服务，从而帮助建设单位在建设工程过程中做出正确的决策，并将建设过程中遇到的问题

和矛盾得到及时的解决。

具体工作内容：

（1）对建设工程的规划进行全面咨询，包括土地利用规划、规划设计、功能布局、道路

交通、供水排水、供电供热等方面的咨询，确保规划设计符合国家有关规定与标准。

（2）对建设工程的设计进行审查、咨询和论证，提供专业建议和技术支持，确保设计符

合国家标准和工程地质实际情况。

（3）为建设工程招标投标提供全过程的咨询服务，包括标书编制、招标文件审核、评标、

合同签订等方面的咨询，确保招标投标的公平、公正和合法。

（4）对建设工程的施工技术进行咨询和审核，提出专业意见和技术建议，确保施工技术

符合国家标准和要求。

（5）对建设工程的监理进行咨询和评价，提供专业意见和建议，确保监理工作的质量和

效果。

2.施工管理服务

施工管理服务是建设工程中介服务的重要组成部分。施工管理服务主要包括施工组织设计、

施工图审查、工程项目管理、施工现场监理等内容。施工管理服务的目的是为建设单位提

供全过程的施工管理服务，从而确保建设工程的顺利进行和最终质量。

具体工作内容：

（1）对施工组织设计进行审核和论证，提供专业意见和建议，确保施工组织设计合理、

科学和可行。

（2）对施工图进行审查和论证，提供专业意见和建议，确保施工图符合国家标准和地质

实际情况。

（3）对工程项目进行管理和监督，确保工程项目的进度、质量和安全。

（4）对施工现场进行监理和管理，确保施工现场的安全、文明和环境保护。

3.项目管理服务

项目管理服务是建设工程中介服务的重要组成部分。项目管理服务主要包括项目前期可行

性研究、项目概算编制、审批申报、项目监督、工程造价管理等内容。项目管理服务的目

的是为建设单位提供全过程的项目管理服务，从而确保项目的实施和最终效果。

具体工作内容：

（1）对项目前期可行性进行研究和评估，提供专业意见和建议，确保项目前期工作的科

学可行。

（2）对项目概算进行编制和审核，提供专业意见和建议，确保项目概算合理、科学和可

行。

（3）对项目进行审批申报，提供全程的协助和支持，确保项目的申报和核准顺利进行。

（4）对项目进行监督和管理，确保项目的进度、质量和效果。

（5）对工程造价进行管理和监督，确保工程造价的合理和科学。

4.安全监理服务

安全监理服务是建设工程中介服务的重要组成部分。安全监理服务主要包括施工安全监督、

工程质量监督、环境保护监督等内容。安全监理服务的目的是为建设单位提供全过程的安

全监理服务，从而确保施工安全、工程质量和环境保护。

具体工作内容：

（1）对施工安全进行监督和管理，提供专业意见和建议，确保施工安全措施的合理和有

效。

（2）对工程质量进行监督和管理，提供专业意见和建议，确保工程质量符合国家标准和

要求。

（3）对环境保护进行监督和管理，提供专业意见和建议，确保环境保护措施的合理和有

效。

5.技术支持服务

技术支持服务是建设工程中介服务的重要组成部分。技术支持服务主要包括建设工程技术

咨询、技术培训、技术交流等内容。技术支持服务的目的是为建设单位提供全方位的技术

支持，提高建设单位的技术水平和管理水平。

具体工作内容：

（1）对建设工程的技术进行咨询和支持，提供专业建议和技术支持，确保建设工程的技

术水平和质量。

（2）对建设单位进行技术培训和技术交流，提高建设单位的技