房产销售合同范文(2024版).docx

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房产销售合同范文(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方资质确认

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产交付标准

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

4.2付款方式及期限

4.3价格调整机制

第五章：房产交付

5.1交付时间与条件

5.2交付流程

5.3交付验收标准

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

6.2产权登记流程

6.3登记费用承担

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算与支付

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同终止条件

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3适用法律

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他约定事项

签字栏：

甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______

签订日期：______签订地点：______

合同编号______

第一章：前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）在房产交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售位于______的房产，乙方购买该房产的交易行为。

1.3术语定义

1.3.1房产：指本合同项下的房屋及其附属设施。

1.3.2交易价格：指甲乙双方约定的房产购买价格。

1.3.3交付：指甲方将房产及其相关权益移交给乙方的行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，法定代表人：，注册地址：______。

2.3双方资质确认

2.3.1甲方资质：______。

2.3.2乙方资质：______。

第三章：房产信息

3.1房产基本情况

房产位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

3.2房产权属状况

房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房产交付标准

3.3.1房屋交付时应符合国家和地方的建筑标准。

3.3.2房屋交付时应完成必要的装修和设施安装。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房产交易价格

房产交易价格为人民币______元（大写：______）。

4.2付款方式及期限

4.2.1乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款人民币______元。

4.2.2余款人民币______元应于房屋交付前______日内一次性付清。

4.3价格调整机制

4.3.1如遇市场行情变化，双方可协商调整交易价格。

4.3.2价格调整应以书面形式确认。

第五章：房产交付

5.1交付时间与条件

甲方应于______年______月______日前将房产交付乙方。

5.2交付流程

5.2.1甲方通知乙方进行房屋验收。

5.2.2乙方在收到通知后______日内完成验收。

5.3交付验收标准

5.3.1房屋验收应符合合同约定的交付标准。

5.3.2验收合格后，双方签署房屋交接单。

本合同前半部分正文结束。

第六章：产权转移与登记

6.1产权转移责任

甲方负责在房产交付后______个工作日内启动产权转移手续。

6.2产权登记流程

6.2.1甲方应协助乙方完成产权登记所需的各项文件准备。

6.2.2乙方负责向房产登记机关提交申请并完成登记。

6.3登记费用承担

产权转移及登记过程中产生的费用由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.1.1任何一方未按合同约定履行义务，视为违约。

7.1.2逾期交付或逾期支付款项视为违约。

7.2违约责任承担

违约方应根据违约情况向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

7.3违约金的计算与支付

7.3.1违约金的计算方法为______。

7.3.2违约金应在违约行为发生后______个工作日内支付。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。

8.2合同解除条件

8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.2.2双方协商一致，可以解除合同。

8.3合同终止条件

8.3.1合同履行完毕自然终止。

8.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。