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房屋买卖合同一手房2024年
合同目录
第一章:合同概述
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同适用范围
第二章:合同当事人
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
2.3当事人资格确认
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
3.2房屋权属情况
3.3房屋建设及规划许可
第四章:交易条款
4.1交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章:房屋交付
5.1交付标准
5.2交付时间及条件
5.3交付验收程序
第六章:质量保证及维修
6.1质量保证期限
6.2维修责任
6.3维修程序
第七章:违约责任
7.1违约定义
7.2违约处理方式
7.3违约赔偿
第八章:合同变更、解除与终止
8.1合同变更
8.2合同解除
8.3合同终止
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决程序
9.3法律适用
第十章:其他约定
10.1必威体育官网网址条款
10.2通知与送达
10.3不可抗力
第十一章:合同签署
11.1签字栏
11.2签订时间
11.3签订地点
房屋买卖合同一手房
合同编号:______
第一章:合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确买方与卖方在一手房买卖过程中的权利、义务和责任。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同适用范围
本合同适用于买方购买卖方开发的一手房的所有交易行为。
第二章:合同当事人
2.1买方基本信息
买方姓名:,身份证号码:,联系方式:______。
2.2卖方基本信息
卖方(开发商)名称:,营业执照号码:,法定代表人:,联系方式:。
2.3当事人资格确认
双方均声明具备签订和履行本合同的合法资格。
第三章:房屋信息
3.1房屋位置及描述
房屋位于______,建筑面积为______平方米,户型为______。
3.2房屋权属情况
房屋为卖方合法开发建设,权属清晰,无抵押或其他权利限制。
3.3房屋建设及规划许可
房屋建设已获得______(规划许可证、建设许可证等)。
第四章:交易条款
4.1交易价格
房屋总价为人民币______元(¥______)。
4.2付款方式及期限
买方选择以下付款方式:
一次性付款:______;
分期付款:______;
按揭付款:______。
4.3价格调整机制
如遇市场波动或政策调整,双方应协商确定是否调整房屋价格。
第五章:房屋交付
5.1交付标准
卖方应按照国家和地方的建筑标准交付房屋。
5.2交付时间及条件
卖方应于______年______月______日前交付房屋,交付时买方应支付全部房款。
5.3交付验收程序
买方在接收房屋时应进行验收,如有异议,应在______日内提出。
第六章:质量保证及维修
6.1质量保证期限
卖方对房屋质量提供保证,保证期限自房屋交付之日起计算,为期______年。
6.2维修责任
在质量保证期内,卖方负责房屋的维修工作。
6.3维修程序
买方提出维修要求后,卖方应在______日内响应并安排维修。
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第七章:违约责任
7.1违约定义
任何一方未能履行或未按时履行本合同项下的义务,或违反合同约定,视为违约。
7.2违约处理方式
违约方应在收到守约方书面通知后______日内纠正违约行为。
7.3违约赔偿
违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有直接损失。
7.3.1赔偿计算
赔偿金额根据实际损失计算,包括但不限于违约金、律师费、诉讼费等。
第八章:合同变更、解除与终止
8.1合同变更
合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更合同内容。
8.1.1变更程序
合同变更应以书面形式进行,经双方签字盖章后生效。
8.2合同解除
一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时,另一方有权解除合同。
8.2.1解除通知
解除合同的一方应以书面形式通知对方,并说明解除原因。
8.3合同终止
合同履行完毕或双方协商一致解除合同后,合同即告终止。
8.3.1终止后的权利义务
合同终止后,双方应按照合同约定处理善后事宜。
第九章:争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议,双方应首先通过协商解决。
9.1.1协商期限
双方应在争议发生之日起______日内进行协商。
9.2争议解决程序
协商未能解决的争议,双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。
9.2.1仲裁规则
仲裁应按照该仲裁委员会的规则进行。
9.3法律适用
争议解决适用中华人民共和国法律。
第十章:其他约定
10.1必威体育官网网址条款
双方应对合同内容必威体育官网网址,未经对方书面同意,不得向第三方披露。
10.1.1保
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